209 m²
78 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie? Deze bel-etage woning met twee kamers bevindt zich op een boogscheut van de Spuikom en combineert een praktische indeling met heel wat extra ruimte en mogelijkheden.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met keukenwerkblad, douche en bergruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gezellig stadstuintje.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke woonkamer en open keuken die rechtstreeks aansluit op het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.

De ruime leefzolder op de bovenste verdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden. Deze kan perfect worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer, mancave of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.

De trap is momenteel uitgerust met een traplift waardoor de woning ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Extra troeven : waterpomp, waterontharder, zonnepanelen zijn aanwezig.

Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo

Finances

Revenu cadastral
916 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
78 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 14,7 m²
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003935485-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Noord-Edestraat 1 A, 8400 Ostende

345.000 EUR

Noord-Edestraat 1 A
8400 Ostende

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