Maison de maître à vendre à Ostende avec 3 chambres

Maison de maître| Maison

Leon Spilliaertstraat 83,
8400 Ostende
  • 269 m² habitables
  • 89 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
EEPCE

Description

Maison mitoyenne de 3 chambres à vendre à Ostende

Charmante maison de ville à vendre avec 3 chambres située le long de la rue Leon Spilliaertstraat avec 3 chambres, cour, sous-sol spacieux et grenier impressionnant au cœur d'Ostende.

Disposition :
* rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- toilettes séparées
- espace de vie très lumineux avec de hauts plafonds
- coin cuisine avec évier, lave-vaisselle, four et cuisinière à gaz
- cuivre

*Mezzanine
- toilettes
- chambre 1 (11 m²)

*Premier étage :
- chambre 2 avec douche, baignoire et lavabo (options divisées en 2 pièces spacieuses (43 m²)

*Grenier
- salle de nuit
- chambre mansardée avec poutres en bois authentiques et lucarnes (42 m²)

La maison offre de nombreuses possibilités et dispose également d'un sous-sol complet.

Avantages :
- maison de ville spacieuse avec beaucoup de caractère
- un bel espace mansardé multifonctionnel
- très grand sous-sol avec lumière naturelle
- situation très centrale

Vous recherchez une maison de caractère ? Contactez-nous pour une visite sur place.


Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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Dewaele Oostende
Dewaele OostendeLeopold II-Laan 29, 8400 Oostende

349 000 €

Leon Spilliaertstraat 83
8400 Ostende

Finances

Prix
349.000 €
Revenu cadastral
560 €

Bâtiment

Surface
269 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans
Voir toutes les caractéristiques
Nombre d’étages
2
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
08-10-2026

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,9 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
15 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 43 m²; 42 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
11 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
1
Surface salle de séjour
40 m²
Hall d’entrée
Oui
Surface du hall d’entrée
13 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
12 m²

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
499
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.970.889
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
07-10-2036
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Leon Spilliaertstraat 83, 8400 Ostende

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