Duplex à vendre à Ostende avec 2 chambres
Duplex| Appartement
8400 Ostende
- 103 m² habitables
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrasse
Description
Au troisième et quatrième étage de la Résidence Pigeon se trouve ce duplex neuf moderne de 103 m², avec une disposition intelligente, des finitions de qualité et une belle vue sur l’hippodrome Wellington. La plage, la mer et le centre-ville animé sont accessibles à pied.
Le troisième étage comprend un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de rangement, une première chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un WC séparé. Au quatrième étage se trouve la deuxième (et plus grande) chambre, également avec sa propre salle de bains privative pour un confort et une intimité optimaux.
Au-dessus, vous disposez encore d’un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pièce polyvalente.
À l’avant se trouve une terrasse de 6 m², un espace extérieur agréable pour profiter en toute tranquillité.
L’appartement est conçu de manière économe en énergie et bénéficie de finitions modernes avec des matériaux durables. De plus, l’achat peut se faire avec un taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions).
Atouts :
-
Duplex neuf de 103 m²
-
Deux chambres, chacune avec salle de bains privative
-
Grand grenier comme espace supplémentaire
-
Terrasse de 6 m²
-
Conception moderne et économe en énergie
-
Belle vue sur l’hippodrome Wellington
-
Achat possible avec TVA réduite à 6 %
-
Local vélos commun
Soyez vite !
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325 000 €
Nieuwpoortsesteenweg 193 03.018400 Ostende
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Oui
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Surface
- 103 m²
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- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 2023
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 4
- Facilités pour personne avec handicap
- Oui
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Terrain
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bain
- 2
- Type de salle de bain
- Douche
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- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 6 m²
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
Confort
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
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- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 31
- Classe énergétique
- A
- Type de chauffage
- Condensation
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localisation
Nieuwpoortsesteenweg 193 03.01, 8400 Ostende
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