Duplex à vendre à Ostende avec 2 chambres

Duplex| Appartement

Nieuwpoortsesteenweg 193 03.01,
8400 Ostende
  • 103 m² habitables
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse
AEPCA

Description

Au troisième et quatrième étage de la Résidence Pigeon se trouve ce duplex neuf moderne de 103 m², avec une disposition intelligente, des finitions de qualité et une belle vue sur l’hippodrome Wellington. La plage, la mer et le centre-ville animé sont accessibles à pied.

Le troisième étage comprend un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de rangement, une première chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un WC séparé. Au quatrième étage se trouve la deuxième (et plus grande) chambre, également avec sa propre salle de bains privative pour un confort et une intimité optimaux.

Au-dessus, vous disposez encore d’un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pièce polyvalente.

À l’avant se trouve une terrasse de 6 m², un espace extérieur agréable pour profiter en toute tranquillité.

L’appartement est conçu de manière économe en énergie et bénéficie de finitions modernes avec des matériaux durables. De plus, l’achat peut se faire avec un taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions).

Atouts :

  • Duplex neuf de 103 m²

  • Deux chambres, chacune avec salle de bains privative

  • Grand grenier comme espace supplémentaire

  • Terrasse de 6 m²

  • Conception moderne et économe en énergie

  • Belle vue sur l’hippodrome Wellington

  • Achat possible avec TVA réduite à 6 %

  • Local vélos commun

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Verborgh Real Estate
Verborgh Real EstateZeedijk 165, 8400 Oostende

325 000 €

Nieuwpoortsesteenweg 193 03.01
8400 Ostende

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
103 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
2023
Orientation de la façade
Nord-ouest
Étage
3
Nombre d’étages
4
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
6 m²
Orientation terrasse
Nord-ouest

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
31
Classe énergétique
A
Type de chauffage
Condensation

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Nieuwpoortsesteenweg 193 03.01, 8400 Ostende

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