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Appartement à vendre à Middelkerke avec 2 chambres

Zeedijk 149 GLV, 8430 Middelkerke
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC VUE SUR LA MER - photo 1
EEPCE
65
2
1
Description

INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC VUE SUR LA MER

Ce bâtiment à vendre combine un local commercial loué au rez-de-chaussée avec un appartement à part entière à l'arrière, tous deux actuellement utilisés. Cela garantit immédiatement un rendement locatif stable.

Locaux commerciaux
Surface : environ 50 m²
Juste sur le Zeedijk, ce qui garantit une excellente visibilité et de nombreux passages.

Condominium
Surface : environ 65 m²
Disposition :
* Salon lumineux avec cuisine ouverte
* Deux chambres confortables
* Salle de bain et sanitaires séparés

Emplacement idéal : Situé sur le Zeedijk avec une vue magnifique sur la mer.
Rendement fixe : La propriété est vendue louée, ce qui fournit un revenu immédiat.
Idéal pour l'investisseur avisé à la recherche d'une combinaison unique de commerce et de vie sur la côte.
Année de construction : 1970

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un emplacement de premier ordre.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre bureau.

Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Finances

Prix
265.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
65 m²
Surface construite
115 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Côte
Vue sur mer
Oui
Vue latérale sur la mer
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2538173-KNR
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Zeedijk 149 GLV, 8430 Middelkerke

265.000 EUR

Zeedijk 149 GLV
8430 Middelkerke

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 265.000

Westendelaan 100
8430 Middelkerke
70
75
2
1
D
Office logo
In het hart van het charmante Middelkerke verrijst <strong>OZÉA</strong>, een gloednieuw <u>vakantiedomein</u> waar natuur, comfort en luxe harmonieus samenvloeien.<br />Slechts 1,5 km van het <strong>strand</strong> geniet u hier van de perfecte balans tussen <u>kustplezier en groene sereniteit</u>.<br /><br />Kies uit stijlvolle, <strong>energiezuinige</strong> vakantiewoningen – van gezellige éénslaapkamerappartementen tot ruime gelijkvloerse huizen met <strong>tuintje</strong> en twee slaapkamers.<br />Alle woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met grote raampartijen, <u>zonnige terrassen</u> en duurzame technieken zoals <strong>zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp</strong> (E-peil ≤ 20).<br /><br />Op het domein vindt u alles om uw verblijf bijzonder te maken: <ul> <li>Moderne fitness en wellness met <u>sauna en stoombad</u></li> <li>Gezellige <strong>bistro</strong> met zonneterras en zicht op de speelzone</li> <li><u>Padelterreinen</u> en een perfect aangelegd tennisveld</li> <li><strong>Petanquebanen</strong> en <u>dansende fonteinen</u> voor speelse ontspanning</li> </ul> <br />Ook praktisch gemak ontbreekt niet: een afgesloten <u>fietsenstalling</u>, ruime <strong>bezoekersparking</strong>, wassalon met professionele toestellen en een innovatieve <strong>foodwall</strong> met dagverse gerechten van een lokaal toprestaurant.<br />Voor elke woning is er bovendien een <strong>private staanplaats</strong> voorzien, die verplicht mee aangekocht wordt — zo bent u altijd zeker van parkeergelegenheid dicht bij uw woning.<br />De ligging is onovertroffen: dichtbij <u>winkels, horeca en ontspanning</u>, én met vlotte verbindingen naar andere badsteden zoals Oostende, Nieuwpoort en De Panne.<br />Of u nu wilt wandelen langs de kust, fietsen door de duinen of shoppen in Oostende – vanuit <strong>OZÉA</strong> kan het allemaal.<br /><br />Investeren in <strong>OZÉA</strong> betekent meer dan een tweede verblijf kopen.<br />Dankzij de samenwerking met verhuurpartner Caenen kunt u genieten van een zorgeloos <strong>rendement</strong>, professionele verhuur en zelfs de mogelijkheid <strong>tot 100% btw-recuperatie</strong> bij verhuur volgens de voorwaarden.<br /><u>Bovendien bent u 5 jaar lang voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing.</u><br /><br />Het domein ligt op recreatiegrond, wat u volledige vrijheid geeft voor vakantieverhuur zonder woonplicht.<br />De volledige site is omheind en toegankelijk via een <u>automatische slagboom</u>, wat zorgt voor optimale <strong>privacy en veiligheid.</strong><br />Duurzaam waterbeheer via landschappelijke <strong>wadi’s</strong> versterkt het groene karakter en draagt bij aan de biodiversiteit.<br /><br />Of u nu kiest voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide – met <strong>OZÉA</strong> investeert u in l<u>evenskwaliteit, gemoedsrust én een toekomstgerichte waarde</u>.<br />Hier voelt elke dag als vakantie, en elke investering als een slimme zet.<br /><br /><strong>OZÉA – gebouwd om te genieten, ontworpen om te renderen.</strong>
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Appartement à vendre

€ 265.000

Steenovenstraat 6
8430 Middelkerke
76
93
1
Office logo
L'appartement est bien entretenu et est situé au premier étage de la résidence Mauritz, une petite résidence située dans le centre de Middelkerke. L'appartement dispose de deux chambres et d'une agréable terrasse. En outre, il y a aussi une salle de stockage au sous-sol. <br /><br />Disposition : <br />- Hall d'entrée<br />- Toilettes pour invités<br />- Salon avec cuisine<br />- Terrasse orientée sud-ouest<br />- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver<br />- Chambre 1<br />- Chambre 2<br />- Rangement au sous-sol<br /><br />Avantages :<br />- Magnifiquement entretenu<br />- Emplacement central<br />- Résidence de petite taille<br />- Appartement d'angle lumineux<br />- Label EPC A<br /><br />Intéressé par cet appartement à Middelkerke ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite du site !<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 265.000

Oostendelaan 26
8430 Middelkerke
60
2
1
A
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