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Scoop: Appartement à vendre à Middelkerke

169 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Paul Houyouxstraat 2 02038430 Middelkerke
Studio à rafraîchir avec un coin nuit séparé et une magnifique vue latérale sur la mer et les dunes. - photo 1
42 m²
44 m²
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Studio à rafraîchir avec un coin nuit séparé et une magnifique vue latérale sur la mer et les dunes.


Welkom in deze ruime studio van 42 m² op een uitstekende locatie: de Paul Houyouxstraat 2 te Middelkerke, vlak bij de Zeedijk.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u van zowel lateraal zeezicht als duinenzicht en bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en het strand zich op wandelafstand.

De studio beschikt over een zeer aangename oppervlakte en biedt heel wat mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Hoewel het interieur enige opfrissing kan gebruiken, werden reeds enkele belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen en een nieuwe vloer.

Indeling:
  • Mooie leefruimte met lateraal zeezicht en duinenzicht
  • Open keuken
  • Badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet
  • Balkonnetje
  • Ruime aparte slaaphoek
Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging met twee privatieve fietshaken en een gemeenschappelijk afvallokaal.

Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen in de naastgelegen residentie. (€ 55.000).
Een interessante extra troef voor wie op zoek is naar parkeergelegenheid vlak bij de Zeedijk.

Troeven:
  • Ruime studio met een oppervlakte van 42 m²
  • Lateraal zeezicht én duinenzicht
  • Uitstekende ligging vlak bij de Zeedijk
  • Zeer gunstige EPC-score (B-label)
  • Vernieuwde ramen en vloer
  • Twee privatieve fietshaken
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€ 55.000)
  • Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen
  • Geen asbest aanwezig
Er werden doorheen de jaren reeds belangrijke renovatiewerken uitgevoerd aan de residentie.
Zo werden onder meer de gevels, het dak, de terrassen en de balustrades vernieuwd. Hierdoor werden verschillende belangrijke onderdelen van het gebouw reeds aangepakt.

Bent u op zoek naar een ruime studio aan zee met een uitstekende ligging en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze unieke eigendom.

Finances

Revenu cadastral
592 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
42 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261031-0003988450-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Paul Houyouxstraat 2 0203, 8430 Middelkerke

169.000 EUR

Paul Houyouxstraat 2 0203
8430 Middelkerke

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La contribution personnelle minimale
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Ce studio exceptionnellement lumineux avec terrasse orientée plein sud est situé au huitième étage de la prestigieuse Résidence Verdiende Rust (Zeedijk 54), une adresse de tout premier choix sur la digue de Middelkerke. Vous habitez ici littéralement au premier rang face à la mer, tandis que le studio se trouve à l’arrière du bâtiment — vous permettant de profiter du soleil toute la journée en toute tranquillité.<br /><br />L’emplacement est sans égal. La plage se trouve au pied de l’immeuble et le nouveau casino, des restaurants raffinés, des boutiques tendance ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. Vous combinez ici harmonieusement calme, confort et animation, avec tout ce que Middelkerke a à offrir à portée de main.<br /><br />Le studio a été conçu de manière réfléchie et fonctionnelle, avec une attention particulière portée à la luminosité et à la sensation d’espace. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée. L’intérieur et l’extérieur se fondent parfaitement pour offrir une expérience de vie agréable et ouverte.<br /><br />La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils de qualité et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et profiter en toute sérénité.<br /><br />La salle de bains comprend une douche à l’italienne moderne, un lavabo et des toilettes, avec une finition soignée et pratique.<br />La terrasse orientée plein sud d’environ 5 m² constitue un agréable espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du soleil, à l’abri du vent marin.<br /><br />Atouts : <ul> <li>Terrasse orientée plein sud</li> <li>Situation exclusive sur la digue</li> <li>Excellent potentiel pour la location saisonnière</li> <li>Idéal comme résidence secondaire ou investissement</li> </ul> Ce bien réunit emplacement premium, luminosité, confort et rendement dans un ensemble particulièrement attrayant. Parfait comme élégante résidence secondaire à la mer ou comme investissement judicieux avec potentiel locatif.<br /><br />Vous recherchez un bien de caractère dans un emplacement d’exception ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de ce studio unique.
Ce studio exceptionnellement lumineux avec terrasse orientée plein sud est situé au huitième étage de la prestigieuse Résidence Verdiende Rust (Zeedijk 54), une adresse de tout premier choix sur la digue de Middelkerke. Vous habitez ici littéralement au premier rang face à la mer, tandis que le studio se trouve à l’arrière du bâtiment — vous permettant de profiter du soleil toute la journée en toute tranquillité.<br /><br />L’emplacement est sans égal. La plage se trouve au pied de l’immeuble et le nouveau casino, des restaurants raffinés, des boutiques tendance ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. Vous combinez ici harmonieusement calme, confort et animation, avec tout ce que Middelkerke a à offrir à portée de main.<br /><br />Le studio a été conçu de manière réfléchie et fonctionnelle, avec une attention particulière portée à la luminosité et à la sensation d’espace. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée. L’intérieur et l’extérieur se fondent parfaitement pour offrir une expérience de vie agréable et ouverte.<br /><br />La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils de qualité et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et profiter en toute sérénité.<br /><br />La salle de bains comprend une douche à l’italienne moderne, un lavabo et des toilettes, avec une finition soignée et pratique.<br />La terrasse orientée plein sud d’environ 5 m² constitue un agréable espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du soleil, à l’abri du vent marin.<br /><br />Atouts : <ul> <li>Terrasse orientée plein sud</li> <li>Situation exclusive sur la digue</li> <li>Excellent potentiel pour la location saisonnière</li> <li>Idéal comme résidence secondaire ou investissement</li> </ul> Ce bien réunit emplacement premium, luminosité, confort et rendement dans un ensemble particulièrement attrayant. Parfait comme élégante résidence secondaire à la mer ou comme investissement judicieux avec potentiel locatif.<br /><br />Vous recherchez un bien de caractère dans un emplacement d’exception ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de ce studio unique.
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Studio meublé avec vue mer frontale et une agréable terrasse, situé au 3ème étage de la Résidence Zeegalm. Agencement : hall d’entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec douche, WC et lavabo, cave privative. La résidence a récemment bénéficié d’une rénovation complète de ses façades (avant et arrière), ainsi que de la modernisation des ascenseurs et de l’installation d’un escalier de secours. L’immeuble est entièrement conforme aux normes en vigueur. Le studio est loué à l’année jusqu’au 31/10/2026 ; visites possibles à partir de 15h sur rendez-vous.
Studio meublé avec vue mer frontale et une agréable terrasse, situé au 3ème étage de la Résidence Zeegalm. Agencement : hall d’entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec douche, WC et lavabo, cave privative. La résidence a récemment bénéficié d’une rénovation complète de ses façades (avant et arrière), ainsi que de la modernisation des ascenseurs et de l’installation d’un escalier de secours. L’immeuble est entièrement conforme aux normes en vigueur. Le studio est loué à l’année jusqu’au 31/10/2026 ; visites possibles à partir de 15h sur rendez-vous.
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