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Appartement à vendre à Middelkerke avec 1 chambre

Leopoldlaan 141 0001, 8430 Middelkerke
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement entièrement rénové à vendre dans un emplacement de choix à proximité de la mer à Middelkerke. - photo 1
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Description

Appartement entièrement rénové à vendre dans un emplacement de choix à proximité de la mer à Middelkerke.

  • Situé dans la Résidence Wimbledon E, Leopoldlaan 139 à Middelkerke, cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager bénéficie d’un emplacement privilégié. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d’un accès facile et vous vous trouvez à quelques pas de la mer, du casino, des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et établissements horeca.

    L’appartement a été rénové avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux de qualité, ce qui le rend parfaitement adapté comme résidence principale, pied-à-terre à la côte ou investissement rentable pour la location annuelle ou saisonnière.

    La disposition comprend un hall d’entrée avec lit escamotable pratique, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un débarras séparé avec raccordement pour machine à laver, une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’un élégant meuble-lavabo, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse.

    La cuisine a été entièrement rénovée et équipée d’appareils de qualité. Les châssis ont également été remplacés par des fenêtres en PVC avec double vitrage, contribuant ainsi au confort de vie.

    Atouts supplémentaires :
  • Appartement entièrement rénové
  • Finitions soignées et contemporaines
  • Châssis PVC avec double vitrage
  • Débarras avec raccordement pour machine à laver
  • Local à vélos commun
  • Cave privative incluse
  • Situation centrale à proximité de la mer, des commerces, du casino et des transports en commun;
  • Idéal comme investissement, résidence secondaire ou habitation principale
  • Perspectives favorables pour l’immeuble:
    La résidence fait actuellement l’objet d’une importante rénovation. Les travaux de façade sont en cours et devraient être achevés pour le 30/06/2025. La façade sera revêtue de plaquettes de parement (aspect crépi) du premier au dernier étage, tandis que le rez-de-chaussée bénéficiera d’une finition haut de gamme en Dekton.

    Par ailleurs, d’importants investissements ont déjà été réalisés dans l’immeuble :
  • Rénovation de la toiture
  • Rénovation complète des façades avant et arrière
  • Remplacement des balustrades
  • Rénovation des terrasses
  • Le futur propriétaire pourra ainsi profiter d’un immeuble dont les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ou sont en cours de finalisation.
  • Énergie
    Une simulation énergétique est également disponible. Celle-ci démontre qu’en installant une pompe à chaleur air-air de classe énergétique A++, le certificat énergétique pourrait être amélioré jusqu’à un label PEB B avec un score de 166 kWh/m²/an.

    Vous recherchez un appartement sans souci dans un emplacement de premier choix sur la côte belge, avec un intérieur entièrement rénové et une résidence ayant déjà bénéficié d’importants investissements ? Alors cet appartement mérite assurément votre visite.

Finances

Revenu cadastral
577 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
47 m²

Terrain

Surface de la parcelle
57 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
479
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leopoldlaan 141 0001, 8430 Middelkerke

199.000 EUR

Leopoldlaan 141 0001
8430 Middelkerke

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Bienvenue dans ce fantastique appartement situé au cœur de Middelkerke, un endroit idéal pour ceux qui apprécient le style de vie côtier et balnéaire. Cet appartement spacieux et bien entretenu offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.Le salon est lumineux et accueillant, équipé d'un coin salon confortable et d'une salle à manger spacieuse, parfaite pour les moments en famille et les invités. La présence d'une cheminée de bon goût ajoute à la chaleur et au confort.Les chambres sont bien agencées et disposent de nombreux espaces de rangement. L'une d'entre elles dispose d'un lit double confortable, tandis que les autres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un espace pour des lits superposés.La salle de bains moderne est entièrement équipée d'une douche à l'italienne, d'une armoire de toilette et de tous les équipements nécessaires. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail pour une utilisation quotidienne.Un avantage particulier de cet appartement est l'accès à un balcon avec vue, idéal pour profiter de l'air frais de la mer.Cet appartement allie confort, accessibilité et emplacement privilégié en bord de mer.
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In Middelkerke bieden wij dit ruim appartement aan met zicht op duinen.<br />Het appartement bevindt zich vlak aan de dijk van Middelkerke.<br /><br />Wanneer we de ruime gang binnenkomen kunnen we vlot elke ruimte bereiken.<br />Het appartement beschikt over een halfopen keuken waardoor er genoeg kastruimte is maar de connectie met de woonkamer toch aangenaam is.<br />Vanuit de woonkamer hebben we een mooi zicht op de duinen van Middelkerke.<br />Aanpalend aan de woonkamer is er nog een groot bureau.<br />Deze kan deel uitmaken van de woonkamer maar kan ook dienen als extra slaaphoek.<br /><br />Aan de andere kant van de gang bevinden zich dan 2 ruime slaapkamers die uitgeven op de binnenkoer waardoor de rust steeds gegarandeerd is.<br />Verder beschikt het appartement nog over een mooie badkamer en aparte berging.<br /><br />Recent werden de ruiten vernieuwd en werd het appartement voorzien van automatische rolluiken.<br />Momenteel wordt het appartement verhuurd aan betrouwbare en aangename huurders (850 euro per maand).<br />Hierdoor is dit appartement ideaal als vaste woning, vakantiewoning of opbrengsteigendom.<br /><br />Meer info? ewout@immoblauw.be
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