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Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres

Aalststraat 5, 8450 Bredene
145 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
65
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Description
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Dit verzorgd appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in de Aalststraat, op enkele minuten stappen van zee, strand en alle voorzieningen.

De indeling bestaat uit een zeer ruime leefruimte met veel lichtinval en een halfopen keuken met aansluitende berging. Centraal bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Achteraan zijn er twee slaapkamers met een open en groen zicht. Het zongerichte balkon maakt het plaatje compleet.

Er is tevens een private berging aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.

Het gebouw heeft geen syndicus, een gemeenschappelijke fietsenberging en werd de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden.

Dit is een ideale keuze voor wie een tweede verblijf of een praktische hoofdwoonst zoekt nabij de kust.

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Finances

Revenu cadastral
607 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
65 m²

Terrain

Surface de la parcelle
191 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,27 m²; 8,83 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
564
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240402-0003199267-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Aalststraat 5, 8450 Bredene

145.000 EUR

Localité

Aalststraat 5
8450 Bredene

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Appartement à vendre

€ 145.000

Driftweg 199
8450 Bredene
63
2
1
D
Office logo
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>

Appartement à vendre

€ 145.000

Peter Benoitlaan 4
8450 Bredene
37
1
B
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Appartement à vendre à Bredene
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