Appartement à vendre à Bredene

Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.

Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.

L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.

Potentiel d’investissement

Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine tranquillité d’esprit et rendement attractif. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un rendement stable (env. 3–4%) en location classique à un rendement très intéressant (env. 6–8%) en location de courte durée.

Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.

Atouts :

• Entièrement rénové et prêt à emménager

• Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur

• Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram

• Rendement attractif en location longue ou courte durée

• Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)

• Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble