Maison à vendre à Bredene avec 3 chambres

EEPCE
152
202
3
1
Description

Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en 3 terrassen te Bredene


Deze  halfopen woning geniet van een rustige en centrale ligging in Bredene,
op wandelafstand van een bushalte en in de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.

Gelegen op een  perceel van 202,35 m² en bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m².

U komt binnen in de ruime inkomhal met trap naar de verdieping.
De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek vooraan met bar gedeelte en een ruime eetplaats.
Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.

De volledig ingerichte eiken keuken is voorzien met een eetplaats en aanpalend is er een praktische berging/wasplaats.

Buiten geniet u van een aangenaam zuidwestgericht terras, ideaal om van de zon te genieten.
Tevens is er een overdekte berging/fietsenstalling en een ruime garage met automatische poort, bereikbaar via het terras.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten en een eigen terras.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. 

De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een gaskachel in de woonkamer.
Overal zijn houten ramen met dubbele beglazing aanwezig.
EPC: 496 kWh/m² jaar – Label E (renovatieplicht van toepassing)

Vraagprijs: € 325.000

Interesse in deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden?
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
152 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
202,35 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
496
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251029-0003721725-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kruisnetstraat 2, 8450 Bredene

325.000 EUR

Kruisnetstraat 2
8450 Bredene

28.594 - 32.004 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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