Maison à vendre à Oudenburg avec 2 chambres

TOPLOCATIE - EPC A!

Charmante alleenstaande gerenoveerde & duurzame woning langs jaagpad kanaal Nieuwpoort-Plassendale.
Elektriciteit en sanitaire leiding volledig nieuw.

Kelder (8m2):
Droge kelder toegankelijk met automatische verlichtingschakelaar

GLVL (70m2):

Inkom via vernieuwde voordeur in hout. Inkomhal met toilet en technische ruimte afgewerkt met blokkaderdeuren. Gerenoveerder authentieke trap. Lichtrijke gang met overloop naar de living.

Ruime en zeer lichtrijke living (30m2) incl toegang naar terras achteraan. Vloerverwarming en koelleiding zijn klaargelegd voor bijkomende luchtverwarming/airco.

Compacte splinternieuwe keuken (6m2 ) incl. frigo-inductiekookplaat- dampkap-combi-oven-extra boiler (10L)- voorzien van lades. toegang tot de kelder.

Er is nog een niet-afgewerkte ruimte (12m2), die voorzien kan worden voor een (bij)keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de inkomhal en de terras achteraan. Alle technieken (sanitair - vloerverwarming liggen aansluitklaar-afvoeren). Er is een plan van de architecten voor de uitvoering hiervan.


verdieping (45m2) (splinternieuwe waterbestendige laminaat, inclusief voorgeschilderde MDF-plinten.

Nachthal
Slpkmr 1(16m2) incl rolluiken,verwarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
Slpkmr 2: 13m2 incl rolluiken, verarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
wasplaats: (4m2) aansluiting voor wasmachine-droogkast en een toilet.
badkamer: (8m2) alle technieken zijn voorzien, badkamer kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Zolder (30m2)
Nieuwe OSB vloer, vloerisolatie 18cm, dakisolatie 16cm, condensatieketel

Tuinhuis:
2 afzonderlijke ingangen, inclusief zolder in zelfde bouwstijl als huis

Tuin:
prachtige treurwilg inclusief fruitbomen, aanpalend terras

Andere:
24 PV panelen (450Wp)
2 batt 9,6kWh
laadpaal
blanco Asbest attest
blanco elektrisch keuring
EPC A (68Kwh/M2/jaar)