Huis te koop in Oudenburg met 2 slaapkamers
€ 389.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
TOPLOCATIE - EPC A!
Charmante alleenstaande gerenoveerde & duurzame woning langs jaagpad kanaal Nieuwpoort-Plassendale.
Elektriciteit en sanitaire leiding volledig nieuw.
Kelder (8m2):
Droge kelder toegankelijk met automatische verlichtingschakelaar
GLVL (70m2):
Inkom via vernieuwde voordeur in hout. Inkomhal met toilet en technische ruimte afgewerkt met blokkaderdeuren. Gerenoveerder authentieke trap. Lichtrijke gang met overloop naar de living.
Ruime en zeer lichtrijke living (30m2) incl toegang naar terras achteraan. Vloerverwarming en koelleiding zijn klaargelegd voor bijkomende luchtverwarming/airco.
Compacte splinternieuwe keuken (6m2 ) incl. frigo-inductiekookplaat- dampkap-combi-oven-extra boiler (10L)- voorzien van lades. toegang tot de kelder.
Er is nog een niet-afgewerkte ruimte (12m2), die voorzien kan worden voor een (bij)keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de inkomhal en de terras achteraan. Alle technieken (sanitair - vloerverwarming liggen aansluitklaar-afvoeren). Er is een plan van de architecten voor de uitvoering hiervan.
verdieping (45m2) (splinternieuwe waterbestendige laminaat, inclusief voorgeschilderde MDF-plinten.
Nachthal
Slpkmr 1(16m2) incl rolluiken,verwarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
Slpkmr 2: 13m2 incl rolluiken, verarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
wasplaats: (4m2) aansluiting voor wasmachine-droogkast en een toilet.
badkamer: (8m2) alle technieken zijn voorzien, badkamer kan naar eigen smaak worden afgewerkt.
Zolder (30m2)
Nieuwe OSB vloer, vloerisolatie 18cm, dakisolatie 16cm, condensatieketel
Tuinhuis:
2 afzonderlijke ingangen, inclusief zolder in zelfde bouwstijl als huis
Tuin:
prachtige treurwilg inclusief fruitbomen, aanpalend terras
Andere:
24 PV panelen (450Wp)
2 batt 9,6kWh
laadpaal
blanco Asbest attest
blanco elektrisch keuring
EPC A (68Kwh/M2/jaar)
Charmante alleenstaande gerenoveerde & duurzame woning langs jaagpad kanaal Nieuwpoort-Plassendale.
Elektriciteit en sanitaire leiding volledig nieuw.
Kelder (8m2):
Droge kelder toegankelijk met automatische verlichtingschakelaar
GLVL (70m2):
Inkom via vernieuwde voordeur in hout. Inkomhal met toilet en technische ruimte afgewerkt met blokkaderdeuren. Gerenoveerder authentieke trap. Lichtrijke gang met overloop naar de living.
Ruime en zeer lichtrijke living (30m2) incl toegang naar terras achteraan. Vloerverwarming en koelleiding zijn klaargelegd voor bijkomende luchtverwarming/airco.
Compacte splinternieuwe keuken (6m2 ) incl. frigo-inductiekookplaat- dampkap-combi-oven-extra boiler (10L)- voorzien van lades. toegang tot de kelder.
Er is nog een niet-afgewerkte ruimte (12m2), die voorzien kan worden voor een (bij)keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de inkomhal en de terras achteraan. Alle technieken (sanitair - vloerverwarming liggen aansluitklaar-afvoeren). Er is een plan van de architecten voor de uitvoering hiervan.
verdieping (45m2) (splinternieuwe waterbestendige laminaat, inclusief voorgeschilderde MDF-plinten.
Nachthal
Slpkmr 1(16m2) incl rolluiken,verwarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
Slpkmr 2: 13m2 incl rolluiken, verarming/airco - nieuw vliesbehang+primer afgewerkt
wasplaats: (4m2) aansluiting voor wasmachine-droogkast en een toilet.
badkamer: (8m2) alle technieken zijn voorzien, badkamer kan naar eigen smaak worden afgewerkt.
Zolder (30m2)
Nieuwe OSB vloer, vloerisolatie 18cm, dakisolatie 16cm, condensatieketel
Tuinhuis:
2 afzonderlijke ingangen, inclusief zolder in zelfde bouwstijl als huis
Tuin:
prachtige treurwilg inclusief fruitbomen, aanpalend terras
Andere:
24 PV panelen (450Wp)
2 batt 9,6kWh
laadpaal
blanco Asbest attest
blanco elektrisch keuring
EPC A (68Kwh/M2/jaar)
Financieel
Kadastraal inkomen
475 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Terrein
Perceeloppervlakte
438 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
300 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot autosnelweg
2000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
68
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260217-0003774493-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Ja
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














