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Maison à vendre à Oudenburg avec 3 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Stationsstraat 618460 Oudenburg
Maison à vendre à Oudenburg avec 3 chambres - photo 1
211 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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Wonen aan het water, met natuur als achtertuin!

Op zoek naar een instapklare woning met een uitzonderlijke ligging? Deze charmante eigendom bevindt zich langs het kanaal Plassendale-Nieuwpoort en geniet van een prachtig zicht over het water én het achterliggende natuurgebied De Zwaanhoek. Een plek waar rust, ruimte en het buitenleven centraal staan.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime dubbele garage met twee automatische poorten, een apart toilet en een aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de living volop van het zicht op het kanaal. Aansluitend is er een zonnig terras, voorzien van kastanjehekken en een poortje met rechtstreekse toegang tot het jaagpad.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen zongericht terras en een fenomenaal uitzicht over het water en de omliggende natuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo in meubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime polyvalente kamer zich perfect leent als tweede zithoek, hobbyruimte, bureauruimte of extra slaapkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote werken je intrek kunt nemen.

Een unieke combinatie van waterzicht, natuur, ruimte en wooncomfort. Een eigendom met een bijzonder vakantiegevoel, maar dan gewoon elke dag thuis.

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Finances

Revenu cadastral
600 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
211 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
43 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,6 m²; 12,96 m²; 9,38 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220504-0002597014-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 61, 8460 Oudenburg

349.000 EUR

Stationsstraat 61
8460 Oudenburg

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La contribution personnelle minimale
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Cette charmante maison de coin construite en 1923 se situe sur un terrain de 181 m² et allie des éléments authentiques à un confort moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2001 et a récemment été repeinte, ce qui la rend prête à emménager. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et d'autres commodités sont accessibles à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux espace de vie avec un authentique parquet massif et une première chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. De plus, la maison dispose d'une cuisine équipée avec un débarras attenant et d'un WC séparé pour les invités. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le grand garage intégré avec porte sectionnelle électrique et espace pour laver le linge constitue un atout important.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une deuxième salle de bains et une charmante chambre de grenier ouverte jusqu'au faîte, idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée avec un parterre de fleurs, un endroit parfait pour se détendre.<br /><br />De plus, il est possible d'acheter 5 garages supplémentaires attenants à la maison. Ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix demandé.<br /><br />Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à emménager au cœur d'Oudenburg ? Demandez dès aujourd'hui votre visite !
Cette charmante maison de coin construite en 1923 se situe sur un terrain de 181 m² et allie des éléments authentiques à un confort moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2001 et a récemment été repeinte, ce qui la rend prête à emménager. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et d'autres commodités sont accessibles à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux espace de vie avec un authentique parquet massif et une première chambre avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. De plus, la maison dispose d'une cuisine équipée avec un débarras attenant et d'un WC séparé pour les invités. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le grand garage intégré avec porte sectionnelle électrique et espace pour laver le linge constitue un atout important.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une deuxième salle de bains et une charmante chambre de grenier ouverte jusqu'au faîte, idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée avec un parterre de fleurs, un endroit parfait pour se détendre.<br /><br />De plus, il est possible d'acheter 5 garages supplémentaires attenants à la maison. Ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix demandé.<br /><br />Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à emménager au cœur d'Oudenburg ? Demandez dès aujourd'hui votre visite !
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À Oudenburg – Westkerke, Hectaar réalisera prochainement quatre charmantes maisons neuves. Vous vivrez ici dans un environnement où calme et espace sont au rendez-vous, tout en restant proche de toutes les commodités. Grâce à la situation idéale et aux axes routiers à proximité, vous rejoignez facilement Gistel, Torhout, Ostende ou Bruges, tandis que les commerces, les écoles et les loisirs se trouvent à quelques minutes seulement. Chaque maison dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace de rangement pratique, de trois grandes chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par une échelle escamotable. En collaboration avec notre partenaire, vous pouvez adapter les finitions selon vos goûts et votre budget. <ul> <li>Carport ou emplacement de parking à l’avant de la maison</li> <li>Pompe à chaleur air-eau</li> <li>Espaces de vie lumineux</li> <li>Finitions au choix</li> </ul>
À Oudenburg – Westkerke, Hectaar réalisera prochainement quatre charmantes maisons neuves. Vous vivrez ici dans un environnement où calme et espace sont au rendez-vous, tout en restant proche de toutes les commodités. Grâce à la situation idéale et aux axes routiers à proximité, vous rejoignez facilement Gistel, Torhout, Ostende ou Bruges, tandis que les commerces, les écoles et les loisirs se trouvent à quelques minutes seulement. Chaque maison dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace de rangement pratique, de trois grandes chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par une échelle escamotable. En collaboration avec notre partenaire, vous pouvez adapter les finitions selon vos goûts et votre budget. <ul> <li>Carport ou emplacement de parking à l’avant de la maison</li> <li>Pompe à chaleur air-eau</li> <li>Espaces de vie lumineux</li> <li>Finitions au choix</li> </ul>
À Oudenburg – Westkerke, Hectaar réalisera prochainement quatre charmantes maisons neuves. Vous vivrez ici dans un environnement où calme et espace sont au rendez-vous, tout en restant proche de toutes les commodités. Grâce à la situation idéale et aux axes routiers à proximité, vous rejoignez facilement Gistel, Torhout, Ostende ou Bruges, tandis que les commerces, les écoles et les loisirs se trouvent à quelques minutes seulement. Chaque maison dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace de rangement pratique, de trois grandes chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par une échelle escamotable. En collaboration avec notre partenaire, vous pouvez adapter les finitions selon vos goûts et votre budget. <ul> <li>Carport ou emplacement de parking à l’avant de la maison</li> <li>Pompe à chaleur air-eau</li> <li>Espaces de vie lumineux</li> <li>Finitions au choix</li> </ul>

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