211 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Instapklare woning met dubbele garage, 3 kamers en zongerichte buitenruimtes

Wonen aan het water, met natuur als achtertuin!

Op zoek naar een instapklare woning met een uitzonderlijke ligging? Deze charmante eigendom bevindt zich langs het kanaal Plassendale-Nieuwpoort en geniet van een prachtig zicht over het water én het achterliggende natuurgebied De Zwaanhoek. Een plek waar rust, ruimte en het buitenleven centraal staan.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime dubbele garage met twee automatische poorten, een apart toilet en een aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de living volop van het zicht op het kanaal. Aansluitend is er een zonnig terras, voorzien van kastanjehekken en een poortje met rechtstreekse toegang tot het jaagpad.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen zongericht terras en een fenomenaal uitzicht over het water en de omliggende natuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, lavabo in meubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime polyvalente kamer zich perfect leent als tweede zithoek, hobbyruimte, bureauruimte of extra slaapkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote werken je intrek kunt nemen.

Een unieke combinatie van waterzicht, natuur, ruimte en wooncomfort. Een eigendom met een bijzonder vakantiegevoel, maar dan gewoon elke dag thuis.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Financieel

Kadastraal inkomen
600 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
211 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
43 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15,6 m²; 12,96 m²; 9,38 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
283
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220504-0002597014-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Stationsstraat 61, 8460 Oudenburg

349.000 EUR

Stationsstraat 61
8460 Oudenburg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden