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Maison à vendre à Courtrai avec 5 chambres

Beheerstraat 52 -54, 8500 Courtrai
570 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Courtrai avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
389
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2
Description
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Zeer ruim pand met tal van mogelijkheden!!! Momenteel is het handelsgelijkvloers uitgebaat als goed lopend restaurant. Omvat een inkomhal, bar en restaurant, keuken, berging, sanitair blok en grote kelder. Aparte toegang naar de bovenliggende woonst. Het 1ste verdiep is momenteel ingedeeld in een nachthal, berging, wasplaats, zit/woon- en eetkamer, een slaapkamer en terras. De tweede verdieping opnieuw een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en 2 terrasjes. De derde verdieping bestaat uit een woonkamer en keuken, slaapkamer, badkamer en dressing. Façade van 13m!!! 389m² bewoonbare vloeroppervlakte !!! Zeer goede ligging!! Vlakbij HOWEST , Rechtbanken, Zwembad en Centrum. Veel parkeergelegenheid. Ideaal voor horeca, woonst, enz.... Ook mogelijkheden naar nieuwbouwproject!!!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
389 m²

Terrain

Surface de la parcelle
114 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250114-0003505154-KNR-1
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Beheerstraat 52 -54, 8500 Courtrai

570.000 EUR

Beheerstraat 52 -54
8500 Courtrai

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Cette propriété unique est située dans un emplacement commercial privilégié le long de la Gentsesteenweg, près du canal, à deux pas du centre de Courtrai et avec une connexion facile aux autoroutes.<br /><br />Le tout comprend un garage/atelier spacieux qui ressemble plus à un petit entrepôt. Grâce aux hauts plafonds et au haut portail, cet espace est parfait comme espace de rangement, atelier ou base pour un indépendant. Il y a de la place pour jusqu'à six voitures.<br /><br />En outre, le bâtiment dispose de deux appartements bien entretenus et récemment rénovés. Les deux appartements sont lumineux et spacieux et disposent d'une terrasse.<br /><br />Actuellement, un appartement est loué et l'autre est occupé par le propriétaire. Par conséquent, cette propriété offre différentes options : en tant qu'immeuble de placement, pour combiner vie et travail ou en tant qu'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Une opportunité très rare à un endroit stratégique.<br /><br />Registre des mesures: non
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Gentsesteenweg 64
8500 Courtrai
190
118
4
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B
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Le Park Nolf comprend 4 luxueux bâtiments de villas situées dans le parc, composés de 59 appartements d'une superficie allant de 94 à 188 m².<br />Les appartements spacieux de 1, 2 ou 3 chambres<br />dégagent une grandeur digne d'un manoir grâce à leurs plafonds de 2,8 m de haut. <br /><br />Depuis une terrasse très spacieuse, de 23 à 46 m², à double orientation, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs verdoyants du parc. <br /><br />L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles. <br /><br />Chaque bâtiment se caractérise par une teinte unique en pierre naturelle italienne (Rosso, verde,<br />gris ou marron). L'architecture réfléchie et élégante des façades est parfaitement transposée à l'intérieur par les architectes d'intérieur de Courtrai et Bruxelles Daphné Daskal et<br />Stéphanie Laperre.<br /><br />Les espaces communs de la résidence<br />Le Park Nolf est unique dans chaque bâtiment<br />rempli d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un espace de coworking,...<br />Pour les acheteurs en ligne, il y en a même un<br />machine à colis sur le domaine.<br /><br />Enfin, le Park Nolf possède des caves à vin climatisées qui gardent votre collection de vins sous clé.<br /><br />LOOF est situé au carrefour de<br />l'élégant quartier de Tournai, la Loofstraat et le<br />Wolvenstraat, à distance de marche du centre de Courtrai.<br /><br />Bref, Loof a tout ce que vous recherchez !<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations.
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Loofstraat 52
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Cette maison récente aux finitions haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié à 't Hoge. Découvrez cette maison semi-ouverte, prête à emménager et de construction récente, qui allie à la perfection espace, lumière et confort.Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités vous accueille dans la maison. Le salon lumineux, doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et offre un accès agréable au jardin. À proximité se trouve un débarras pratique.Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de 4e chambre, de bureau ou de salle de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et la maison dispose également d'un garage.Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain, de l’espace et un agencement pratique !La maison est vendue sous ENREGISTREMENT !Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, rendez-vous sur denis@immobeguin.be ou www.immobeguin.be
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Wedeplein 6
8500 Courtrai
200
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