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Maison à vendre à Courtrai

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Waterleliestraat 108500 Courtrai
Maison à vendre à Courtrai - photo 1
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Charmante bel-etage met ruime garage, tuin en 4 slaapkamers aan de stadsrand van Kortrijk.
Deze kloeke en karaktervolle bel-etage is gelegen in een aangename buurt aan de stadsrand van Kortrijk en biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met toegang tot de zeer ruime garage, die rechtstreeks aansluit op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie, ruime en lichtrijke living, een aparte keuken en een badkamer.
De tweede verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderverdieping, waar eventueel nog bijkomende slaapkamers of een andere invulling kunnen worden gerealiseerd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een aangename tuin en een bijzonder gunstige ligging aan de stadsrand van Kortrijk, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.  EPC Label D!! Dus geen renovatieverplichting!

Finances

Revenu cadastral
1.046 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
342
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Waterleliestraat 10, 8500 Courtrai

325.000 EUR

Waterleliestraat 10
8500 Courtrai

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La contribution personnelle minimale
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La maison vient d'être rénovée de fond en comble selon les dernières exigences énergétiques et bénéficie du label énergétique A ! Grâce à sa façade authentique, ses 3 chambres spacieuses, sa grande salle de bains, son grand jardin urbain et ses finitions de haute qualité, cette maison est l'achat idéal pour les débutants, les jeunes familles ou les investisseurs. <br /><br />MISE EN PAGE :<br />Rez-de-chaussée : <br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur le jardin<br />- sous-sol spacieux et sec <br /><br />Premier étage : <br />- chambre spacieuse <br />- salle de bain entièrement équipée avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes<br /><br />Deuxième étage : <br />- 2 chambres spacieuses<br /><br />Grâce à la récente rénovation énergétique, vous pouvez y bénéficier d'un excellent label EPC A, qui garantit une réduction des coûts énergétiques et un confort domestique accru.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br />- entièrement prêt à emménager<br />- emplacement central à proximité du centre de Courtrai<br />- Label EPC A et électricité conforme ! <br />- 3 chambres spacieuses<br />- salle de bain spacieuse avec tout le confort<br />- jardin urbain spacieux et confortable<br />- sans amiante <br />- grand sous-sol <br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)<br /><br /><br /><br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 21/09/2026 09:00 au 26/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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€ 324.000

Filips Van De Elzaslaan 75
8500 Courtrai
157 m²
135 m²
3
1
B
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La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d'aménager une 4ème chambre)<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations.
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Maison à vendre

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