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Scoop: Maison à vendre à Courtrai avec 9 chambres

595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Beheerstraat 348500 Courtrai
Charmante maison de ville avec garage et jardin urbain à Courtrai - photo 1
340 m²
152 m²
9
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Charmante maison de ville avec garage et jardin urbain à Courtrai

De l'espace pour vivre, travailler et laisser vos projets se développer : c'est ce que vous trouverez dans cette maison de caractère de la Beheerstraat. Il bénéficie d'un emplacement central à Courtrai et offre une vue dégagée sur la place du palais de justice. Il offre une surface brute d'environ 340 m² répartis sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon, un coin repas, une cuisine, une salle de bains et une chambre avec dressing. Les espaces de vie sont reliés au jardin de la ville doté d'une terrasse. Le garage avec portail électrique est également un atout pratique dans cet emplacement central.

Les premier et deuxième étages offrent chacun plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et une terrasse. Grâce à l'escalier central, vous pouvez adapter l'aménagement à votre famille, au travail à domicile ou à vos loisirs. Selon la disposition actuelle des pièces, jusqu'à neuf chambres sont possibles. Il y a également environ 110 m² de sous-sol brut sous la maison avec des locaux de stockage, une buanderie et des installations techniques.

Le propriétaire a encore terminé la maison en 2025. Il y a, entre autres, des panneaux solaires, une isolation de toiture, des conduites d'eau renouvelées et un système de chauffage central. L'installation électrique a été homologuée en conformité le 4 février 2026. Label énergétique B. Les trois certificats d'amiante disponibles déterminent une condition de sécurité à l'amiante pour les deux pièces pour lesquelles un EPC a été élaboré.

Une maison de ville exceptionnellement spacieuse avec son propre garage et un espace extérieur, à quelques pas de la vie citadine de Courtrai.

CPE : 190 kWh/m² / CU : 2981566
CPE : 152 kWh/m² / CU : 20230905-0002981645-RES-1

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
595.000 €
Revenu cadastral
1.430 €

Bâtiment

Surface
340 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
9
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230905-0002981645-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Beheerstraat 34, 8500 Courtrai

595.000 EUR

Beheerstraat 34
8500 Courtrai

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Vous recherchez une propriété polyvalente à Courtrai ? Ce bâtiment combine un rez-de-chaussée commercial avec une surface habitable de qualité.<br /><br />Propriétés de la propriété :<br /><br />- Rez-de-chaussée commercial : Actuellement un magasin neuf, mais grâce à sa structure ouverte, il est également parfait pour un bureau, un espace de pratique ou des professions libérales.<br /><br />- Appartement en duplex : salon spacieux avec terrasse et jardin privé au rez-de-chaussée.<br /><br />- Panneaux solaires disponibles<br /><br />Stationnement : Comprend un box de garage et 3 places de parking privées devant la porte (unique dans la ville).<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous recherchez un bien commercial avec une maison à vendre à Courtrai ? Contactez Xan au 0477 56 02 71<br /><br />CPE : 295 kWh/m² / CU : 3832354<br />CPE : <br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Maison à vendre

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Cipreslaan 6
8500 Courtrai
190 m²
352 m²
Cette maison récente aux finitions haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié à 't Hoge. Découvrez cette maison semi-ouverte, prête à emménager et de construction récente, qui allie à la perfection espace, lumière et confort.Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités vous accueille dans la maison. Le salon lumineux, doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et offre un accès agréable au jardin. À proximité se trouve un débarras pratique.Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de 4e chambre, de bureau ou de salle de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et la maison dispose également d'un garage.Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain, de l’espace et un agencement pratique !La maison est vendue sous ENREGISTREMENT !Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, rendez-vous sur denis@immobeguin.be ou www.immobeguin.be
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Maison à vendre

€ 589.000

Wedeplein 6
8500 Courtrai
200 m²
300 m²
4
1
A
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Cette propriété unique est située dans un emplacement commercial privilégié le long de la Gentsesteenweg, près du canal, à deux pas du centre de Courtrai et avec une connexion facile aux autoroutes.<br /><br />Le tout comprend un garage/atelier spacieux qui ressemble plus à un petit entrepôt. Grâce aux hauts plafonds et au haut portail, cet espace est parfait comme espace de rangement, atelier ou base pour un indépendant. Il y a de la place pour jusqu'à six voitures.<br /><br />En outre, le bâtiment dispose de deux appartements bien entretenus et récemment rénovés. Les deux appartements sont lumineux et spacieux et disposent d'une terrasse.<br /><br />Actuellement, un appartement est loué et l'autre est occupé par le propriétaire. Par conséquent, cette propriété offre différentes options : en tant qu'immeuble de placement, pour combiner vie et travail ou en tant qu'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Une opportunité très rare à un endroit stratégique.<br /><br />Registre des mesures: non
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Gentsesteenweg 64
8500 Courtrai
190 m²
118 m²
4
2
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