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Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Burgemeester Danneelstraat 818500 Courtrai
Maison de 4 chambres dans le quartier Sint-Elisabethwijk à Courtrai - photo 1
210 m²
282 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison de 4 chambres dans le quartier Sint-Elisabethwijk à Courtrai

MISE EN PAGE :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée majestueux et spacieux
- Espace de vie avec vue sur le jardin
- Cuisine séparée
- Grand garage et allée
- Jardin urbain confortable

Étage :
- 4 chambres
- Salle de bain avec vasque et baignoire

En outre, il y a aussi un sous-sol et un grenier (accessibles par la trappe du grenier).

Avantages :
- Situé dans un emplacement privilégié à Courtrai
- Maison de caractère avec des éléments authentiques
- EPC D - 317 (aucune exigence de rénovation !)
- Présence d'une allée et d'un garage
- Possibilité de prévoir un escalier fixe vers le grenier
- Toutes les fenêtres ont été rénovées !

Cette maison est proposée en prévente et peut être visitée le jeudi 12 novembre.
Une offre peut être déposée au plus tard le samedi 14 novembre à midi.

Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) pour plus d'informations.
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 12/11/2026 14:00 au 14/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
325.000 €
Taxe foncière
975,08 €
Revenu cadastral
981 €

Bâtiment

Surface
210 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
282 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
165 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
317
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.699.588

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/b3fOf4mmu94

Localité

Burgemeester Danneelstraat 81, 8500 Courtrai

325.000 EUR

Burgemeester Danneelstraat 81
8500 Courtrai

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Vous recherchez la maison familiale ultime avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel ? Cette maison exceptionnellement spacieuse est située sur pas moins de trois parcelles (1524 m²) et, grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie, constitue la maison idéale pour une famille moderne.<br /><br />Avec trois grandes chambres, deux salles de bains et un grenier au potentiel incroyable, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie ici.<br /><br />L'aménagement de la maison :<br />- Sous-sol pratique et frais, idéal pour un rangement supplémentaire.<br />- Une entrée impressionnante et spacieuse avec des peintures originales qui montrent immédiatement le caractère unique de la maison.<br />- Un salon très lumineux, joliment décoré avec des poutres décoratives authentiques et une cheminée chaleureuse.<br />- Un espace cuisine spacieux que vous pouvez moderniser et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits.<br />- Une belle véranda lumineuse équipée d'une première salle de bain et offrant une vue magnifique et relaxante sur le grand jardin.<br />- Garage intérieur avec accès direct à la maison.<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses à part entière avec beaucoup de lumière.<br />- Une deuxième salle de bain fonctionnelle<br />- Un grand grenier au potentiel incroyable. Cet espace est parfait pour créer une quatrième chambre spacieuse, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />Bref, une maison avec une base solide comme le roc, prête à être transformée en la maison de vos rêves.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Vous recherchez la maison familiale ultime avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel ? Cette maison exceptionnellement spacieuse est située sur pas moins de trois parcelles (1524 m²) et, grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie, constitue la maison idéale pour une famille moderne.<br /><br />Avec trois grandes chambres, deux salles de bains et un grenier au potentiel incroyable, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie ici.<br /><br />L'aménagement de la maison :<br />- Sous-sol pratique et frais, idéal pour un rangement supplémentaire.<br />- Une entrée impressionnante et spacieuse avec des peintures originales qui montrent immédiatement le caractère unique de la maison.<br />- Un salon très lumineux, joliment décoré avec des poutres décoratives authentiques et une cheminée chaleureuse.<br />- Un espace cuisine spacieux que vous pouvez moderniser et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits.<br />- Une belle véranda lumineuse équipée d'une première salle de bain et offrant une vue magnifique et relaxante sur le grand jardin.<br />- Garage intérieur avec accès direct à la maison.<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses à part entière avec beaucoup de lumière.<br />- Une deuxième salle de bain fonctionnelle<br />- Un grand grenier au potentiel incroyable. Cet espace est parfait pour créer une quatrième chambre spacieuse, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />Bref, une maison avec une base solide comme le roc, prête à être transformée en la maison de vos rêves.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Vous recherchez la maison familiale ultime avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel ? Cette maison exceptionnellement spacieuse est située sur pas moins de trois parcelles (1524 m²) et, grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie, constitue la maison idéale pour une famille moderne.<br /><br />Avec trois grandes chambres, deux salles de bains et un grenier au potentiel incroyable, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie ici.<br /><br />L'aménagement de la maison :<br />- Sous-sol pratique et frais, idéal pour un rangement supplémentaire.<br />- Une entrée impressionnante et spacieuse avec des peintures originales qui montrent immédiatement le caractère unique de la maison.<br />- Un salon très lumineux, joliment décoré avec des poutres décoratives authentiques et une cheminée chaleureuse.<br />- Un espace cuisine spacieux que vous pouvez moderniser et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits.<br />- Une belle véranda lumineuse équipée d'une première salle de bain et offrant une vue magnifique et relaxante sur le grand jardin.<br />- Garage intérieur avec accès direct à la maison.<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses à part entière avec beaucoup de lumière.<br />- Une deuxième salle de bain fonctionnelle<br />- Un grand grenier au potentiel incroyable. Cet espace est parfait pour créer une quatrième chambre spacieuse, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />Bref, une maison avec une base solide comme le roc, prête à être transformée en la maison de vos rêves.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

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La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d'aménager une 4ème chambre)<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations. <br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d'aménager une 4ème chambre)<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations. <br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité d'aménager une 4ème chambre)<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations. <br /><br />Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.

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