Maison à vendre à Courtrai avec 9 chambres

Beheerstraat 34,
8500 Courtrai
  • 340 m² habitables
  • 152 m² de terrain
  • 9 chambres
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Charmante maison de ville avec garage et jardin urbain à Courtrai

De l'espace pour vivre, travailler et laisser vos projets se développer : c'est ce que vous trouverez dans cette maison de caractère de la Beheerstraat. Il bénéficie d'un emplacement central à Courtrai et offre une vue dégagée sur la place du palais de justice. Il offre une surface brute d'environ 340 m² répartis sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon, un coin repas, une cuisine, une salle de bains et une chambre avec dressing. Les espaces de vie sont reliés au jardin de la ville doté d'une terrasse. Le garage avec portail électrique est également un atout pratique dans cet emplacement central.

Les premier et deuxième étages offrent chacun plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et une terrasse. Grâce à l'escalier central, vous pouvez adapter l'aménagement à votre famille, au travail à domicile ou à vos loisirs. Selon la disposition actuelle des pièces, jusqu'à neuf chambres sont possibles. Il y a également environ 110 m² de sous-sol brut sous la maison avec des locaux de stockage, une buanderie et des installations techniques.

Le propriétaire a encore terminé la maison en 2025. Il y a, entre autres, des panneaux solaires, une isolation de toiture, des conduites d'eau renouvelées et un système de chauffage central. L'installation électrique a été homologuée en conformité le 4 février 2026. Label énergétique B. Les trois certificats d'amiante disponibles déterminent une condition de sécurité à l'amiante pour les deux pièces pour lesquelles un EPC a été élaboré.

Une maison de ville exceptionnellement spacieuse avec son propre garage et un espace extérieur, à quelques pas de la vie citadine de Courtrai.

CPE : 190 kWh/m² / CU : 2981566
CPE : 152 kWh/m² / CU : 20230905-0002981645-RES-1

Registre des mesures: en cours de demande

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Dewaele Kortrijk
Dewaele KortrijkDoorniksestraat 22, 8500 Kortrijk

495 000 €

Beheerstraat 34
8500 Courtrai

Finances

Prix
495.000 €
Revenu cadastral
1.430 €

Bâtiment

Surface
340 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de façades
2
Année de construction
1953
Année de rénovation
2025
Animaux acceptés
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1
Local à vélos
Oui
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
31-12-2023

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
9
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine finie
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Téléphone
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230905-0002981645-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
05-09-2033
Panneaux solaires
Oui
Certificats verts
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localisation

Beheerstraat 34, 8500 Courtrai

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