Maison à vendre à Heule avec 3 chambres

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Description

Charmante maison familiale de 3 chambres avec garage à Heule !

Vous recherchez une maison familiale dans un endroit calme sans sacrifier l'accessibilité ? Alors cette maison de la Magerstraat à Heule vaut vraiment le détour.

La maison est située dans un quartier agréable et adapté aux enfants, à une courte distance des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fluide au centre de Courtrai et aux principales routes d'accès, ce qui garantit une combinaison idéale de paix et d'accessibilité.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres
- Cuisine ouverte installée
- Garage spacieux
- Sous-sol, idéal pour un rangement supplémentaire

Premier étage :
- 3 chambres complètes
- Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo
- Plancher mansardé, idéal comme espace de rangement supplémentaire

Comme atout supplémentaire, la maison dispose d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité.

Bref, une maison familiale bien entretenue avec un aménagement pratique, beaucoup de confort et un excellent emplacement dans le quartier populaire de Heule.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)


Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
295.000 €
Revenu cadastral
634 €
Revenu cadastral Indexé
1.423 €

Bâtiment

Surface
133 m²
Surface construite
86 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
265 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
408
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260628-0003905669-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Magerstraat 37 c, 8501 Heule

295.000 EUR

Magerstraat 37 c
8501 Heule

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