Maison à vendre à Kooigem avec 3 chambres
252 m²
918 m²
3
Garage / Place de stationnement
Description
Ruime alleenstaande woning met prachtige tuin in Kooigem
In een groene en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 918 m². De woning dateert uit 1979 en werd steeds met uiterste zorg onderhouden door de nog steeds 1ste bewoners van deze woning.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
- 252 m² woonoppervlakte
- 918 m² perceel
- Uitstekend onderhouden
- 3 slaapkamers + bureau
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Geen renovatieverplichting!
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Finances
Revenu cadastral
1.140 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
252 m²
Terrain
Surface de la parcelle
918 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
918 m²
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Feux ouverts
0
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
354
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260922-0003959873-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kooigemsestraat 7, 8510 Kooigem485.000 EUR
Kooigemsestraat 7
8510 Kooigem
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.