Huis te koop in Kooigem met 3 slaapkamers
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
252 m²
918 m²
3
Garage / Autostaanplaats
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning met prachtige tuin in Kooigem
In een groene en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime alleenstaande woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 918 m². De woning dateert uit 1979 en werd steeds met uiterste zorg onderhouden door de nog steeds 1ste bewoners van deze woning.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Je woont in het landelijke Kooigem, vlakbij een groene omgeving, maar toch op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Via de imposante inkomhal krijg je toegang tot de bureauruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage, berging en apart toilet.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit rechtstreeks aan op de volledige geïnstalleerde keuken en de leefveranda. De keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de leefruimte en veranda een aangename leefomgeving met zicht op de tuin. De leefveranda is perfect bruikbaar als extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging en een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer mooie en verzorgde aangelegde tuin. Het zonneterras van 20 m² vormt een aangename plek om volop van de rust en het groen te genieten. Op de oprit zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Technisch
De woning beschikt over 252 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 918 m². Er zijn zonnepanelen aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie en de beglazing is reeds dubbelglas. De woning beschikt over een EPC-label D met een score van 354 kWh/m² per jaar en heeft geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
- 252 m² woonoppervlakte
- 918 m² perceel
- Uitstekend onderhouden
- 3 slaapkamers + bureau
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Geen renovatieverplichting!
Interesse? Contacteer Nicolas via nicolas@real-immo.be of 0478/50 58 91 voor meer informatie of een bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.140 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
252 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
918 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
918 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Open haarden
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
354
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260922-0003959873-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Kooigemsestraat 7, 8510 Kooigem485.000 EUR
Kooigemsestraat 7
8510 Kooigem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.