189 m²
293 m²
4
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec jardin

Maison familiale avec beaucoup d'espace de vie dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.
Une rue où vivent également de nombreuses jeunes familles.
En été, vous trouverez une aire de jeux proposant diverses activités pour les résidents et les enfants.
Proche également des écoles, des commerces, de la bibliothèque, de la piscine, des terrains de sport et de la salle de sport. Le centre est facilement accessible à pied ou à vélo.
À seulement 1 km du centre commercial et de nombreuses grandes chaînes de magasins.

Une maison à trois façades, avec la porte d'entrée et l'entrée sur le côté, loin de la rue.
Le hall d'entrée avec un escalier central, une petite salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

À côté de la maison se trouve une allée profonde avec un grand garage avec un grenier derrière lui et une grande extension. Il y a aussi une douche et un lavabo, des installations pour machine à laver et sèche-linge, un espace pour les vélos,... Également un atelier idéal et une zone de séchage pour le linge.

L'espace de vie avec un coin salon confortable et un coin repas. Le coin salon dispose également d'un confortable poêle à bois fermé pour des soirées agréables.
Derrière le salon se trouve une jolie véranda chauffée en bois de Mirantien, avec des portes en zigzag entièrement rétractables.

Une cuisine avec une extension à côté de la véranda, où vous pouvez placer des armoires supplémentaires et une table avec des chaises.
Passage vers un grand sous-sol bien entretenu avec la ventilation nécessaire.

Un jardin confortable et bien entretenu avec un jardin latéral pour un potager ou une véranda.
La terrasse intérieure confortable est orientée au sud.

Au premier étage, il y a également beaucoup d'espace avec 4 chambres. Deux grandes chambres et deux petites chambres. Une petite pièce à l'avant peut être convertie en salle de bain supplémentaire ou en dressing.
À l'étage, sous le toit isolé, il y a un double grenier, où il est toujours possible de créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs.

Il y a du chauffage central au fuel partout. Une chaudière à mazout bien entretenue et un réservoir de masalt approuvé. Chaque pièce peut être chauffée par des radiateurs, y compris le porche et le garage. Il est également possible de passer au gaz.
Il y a aussi une citerne de 3000 L avec une pompe pour acheminer l'eau de pluie dans le garage et l'extension.

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
225.000 €

Bâtiment

Surface
189 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
293 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
4
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
522
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260908-0003950309-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Krokussenlaan 1, 8520 Kuurne

225.000 EUR

Krokussenlaan 1
8520 Kuurne

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La contribution personnelle minimale
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