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Maison à vendre à Gullegem avec 4 chambres

Oude Ieperstraat 33, 8560 Gullegem
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Bâtiment ouvert à rénover avec un grand jardin à vendre à Gullegem - photo 1
EEPCE
204
431
4
1
Description

Bâtiment ouvert à rénover avec un grand jardin à vendre à Gullegem

Cette maison individuelle (construite en 1957) sur un terrain de 1 727 m² constitue une excellente base pour une rénovation totale.

DISPOSITION :
- Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon spacieux, cuisine, deux débarras, salle de bain meublée et trois chambres.

- Étage :
Chambre mansardée avec options d'agrandissement supplémentaires.

- Espace extérieur :
Allée spacieuse avec portail, garage, grande terrasse et deux abris de jardin dans un jardin paysager.

Avantages :
- Emplacement central à proximité des routes d'accès et du centre de Gullegem
- Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel
- Jardin paysager
- Possibilités de stationnement suffisantes

Une maison idéale pour ceux qui veulent allier espace et potentiel.

Plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite du site ?
Contactez Sarah - 0493 25 46 80

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
399.000 €
Revenu cadastral
808 €

Bâtiment

Surface
204 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit en croupe

Terrain

Surface de la parcelle
431 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
482
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250522-0003607597-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Oude Ieperstraat 33, 8560 Gullegem

399.000 EUR

Oude Ieperstraat 33
8560 Gullegem

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La mise en page : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin<br />- cuisine<br />- garage spacieux avec espace de rangement pratique adjacent<br />- jardin confortable entouré de verdure<br /><br />Premier étage : <br />- 3 chambres complètes<br />- salle de bain avec lavabo, toilettes et baignoire/douche<br /><br />Détails : <br />- Aucune obligation de rénovation (EPC D)<br />- Rue sans issue, endroit calme<br />- Beaucoup de potentiel<br />- Présence d'une allée et d'un garage<br /><br />Plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite ? <br />Merci de contacter Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
La mise en page : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin<br />- cuisine<br />- garage spacieux avec espace de rangement pratique adjacent<br />- jardin confortable entouré de verdure<br /><br />Premier étage : <br />- 3 chambres complètes<br />- salle de bain avec lavabo, toilettes et baignoire/douche<br /><br />Détails : <br />- Aucune obligation de rénovation (EPC D)<br />- Rue sans issue, endroit calme<br />- Beaucoup de potentiel<br />- Présence d'une allée et d'un garage<br /><br />Plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite ? <br />Merci de contacter Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
La mise en page : <br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin<br />- cuisine<br />- garage spacieux avec espace de rangement pratique adjacent<br />- jardin confortable entouré de verdure<br /><br />Premier étage : <br />- 3 chambres complètes<br />- salle de bain avec lavabo, toilettes et baignoire/douche<br /><br />Détails : <br />- Aucune obligation de rénovation (EPC D)<br />- Rue sans issue, endroit calme<br />- Beaucoup de potentiel<br />- Présence d'une allée et d'un garage<br /><br />Plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite ? <br />Merci de contacter Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com<br /><br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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