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Maison à vendre à Gullegem avec 4 chambres

375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hugo Verriestlaan 808560 Gullegem
Te renoveren gelijkvloerse alleenstaande woning. - photo 1
204 m²
814 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description

Te renoveren gelijkvloerse alleenstaande woning.

In de www.hugoverriestlaan80.be (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt) in Gullegem stellen we jou graag deze te renoveren gelijkvloerse woning voor. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 210 m² heb je hier een ruime living, leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, berging en een dubbele garage. De zolder biedt potentieel indien je meer ruimte nodig hebt en rondom heb je het nodige groen.  De ligging is ideaal als je bv. een praktijkruimte nodig hebt. Je hebt visibiliteit en vooraan is er parking genoeg. Maar ook als gezin woon je hier centraal en goed bereikbaar.  Het renoveren kan in verschillende fases en een kruipkelder zorgt dat je met leidingen gemakkelijk weg kunt.

Via www.hugoverriestlaan80.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, …  

DIRECT KOPEN PRIJS: De vermelde prijs is een Direct Kopen prijs. Tegen deze prijs kan er onmiddellijk aangekocht worden zonder verdere prijsonderhandeling. Er kan ook steeds een bod worden uitgebracht via een transparante procedure waarover alles te lezen is op de website van de woning.  

Groeten, Hendrik van Henry Houser

Finances

Revenu cadastral
1.415 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Surface de la parcelle
814 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
464
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260923-0003946273-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hugo Verriestlaan 80, 8560 Gullegem

375.000 EUR

Hugo Verriestlaan 80
8560 Gullegem

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Maison entièrement prête à emménager, avec 3 chambres, une mezzanine et un magnifique jardin à Gullegem !Située au 13 Grote Ieperstraat à Gullegem, cette maison particulièrement spacieuse et lumineuse a été entièrement démolie, rénovée et agrandie entre 2007 et 2009 pour prendre sa forme actuelle. Grâce à ses finitions modernes et à ses nombreuses baies vitrées et verrières, vous profiterez ici d’une agréable sensation d’espace et de lumière.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés et d’un escalier menant à l’étage, de toilettes séparées pour les invités, d’une buanderie/débarras et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas attenant. Le véritable point fort de la maison est le salon extrêmement spacieux et chaleureux, offrant une vue magnifique sur le jardin entièrement réaménagé.Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes et de placards intégrés. La spacieuse chambre principale dispose d’un dressing intégré. Une deuxième chambre est équipée d’une armoire encastrée pratique. La troisième chambre donne accès, par un escalier fixe, à une mezzanine qui peut parfaitement servir d’espace de couchage supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs. À côté se trouve également un grenier de rangement très pratique.À l’extérieur aussi, il y a de quoi profiter pleinement ! Le jardin a été entièrement rénové en 2025 et dispose d’une terrasse agréable, d’une pelouse facile d’entretien avec tondeuse robotisée et d’un abri de jardin doté d’un auvent spacieux. À l’arrière, un accès permet de garer trois voitures sur un terrain privé.Atouts supplémentaires : entièrement prêt à emménager, label PEB A, 12 panneaux solaires avec des certificats d’électricité verte encore en cours de validité, un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres et une luminosité exceptionnelle grâce aux différentes verrières.WEEK-END DE VISITES – VENDREDI 30/10 ET SAMEDI 31/10/2026La maison peut être visitée le vendredi 30 octobre entre 13 h 30 et 18 h 30 ou le samedi 31 octobre entre 9 h 30 et 18 h 30.Le prix demandé est de 375 000 €. Toutes les offres doivent nous être soumises au plus tard le mardi 3 novembre 2026 à 18 h.Cette magnifique propriété vous intéresse ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter à l'adresse info@property-vastgoed.be ou au 056 96 08 00.
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Cette maison individuelle (construite en 1957) sur un terrain de 1 727 m² constitue une excellente base pour une rénovation totale. <br /><br />DISPOSITION : <br />- Rez-de-chaussée : <br />Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon spacieux, cuisine, deux débarras, salle de bain meublée et trois chambres.<br /><br />- Étage : <br />Chambre mansardée avec options d'agrandissement supplémentaires.<br /><br />- Espace extérieur : <br />Allée spacieuse avec portail, garage, grande terrasse et deux abris de jardin dans un jardin paysager.<br /><br />Avantages : <br />- Emplacement central à proximité des routes d'accès et du centre de Gullegem<br />- Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel<br />- Jardin paysager<br />- Possibilités de stationnement suffisantes<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui veulent allier espace et potentiel.<br /><br />Plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite du site ? <br />Contactez Sarah - 0493 25 46 80<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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