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Maison à vendre à Avelgem avec 3 chambres

Heestertstraat 1, 8580 Avelgem
139 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
À vendre : maison idéale pour un premier achat, parfaitement entretenue, ou bien immobilier de rapport à Outrijve (Avelgem). - photo 1
EEPCE
3
1
Description

À vendre : maison idéale pour un premier achat, parfaitement entretenue, ou bien immobilier de rapport à Outrijve (Avelgem).

1er jour de visite : samedi 19 septembre !
Inscription possible via www.nobels.be sous le numéro de référence 4443273.

CHARMANTE MAISON POUR UN PREMIER ACHAT, avec une AGENCEMENT ÉTONNAMMENT SPACIEUX, située à Outrijve (Avelgem).
Grâce à son INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME, son VITRAGE À HAUT RENDEMENT, ses planchers en béton et sa TOITURE RÉNOVÉE, le bien dispose déjà d’une BASE SOLIDE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable coin salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une GRANDE CAVE/PIÈCE DE RANGEMENT PRATIQUE. La maison dispose également de deux toilettes.
À l’étage se trouvent DEUX CHAMBRES DE BONNE TAILLE ainsi qu’une salle de bains bien entretenue.
Le grand grenier offre en outre un ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE ou un potentiel d’aménagement ultérieur, par exemple pour créer 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.
Le bien a toujours été LOUÉ auparavant au prix de 675 €/mois :
Rendement brut : 5,06 %
Rendement net : 4,22 %
Adresse : Heestertstraat 1, Outrijve (Avelgem)
Obligation de rénovation : applicable
Score P : A
Score G : A
Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,8 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
449
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240306-0003167575-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heestertstraat 1, 8580 Avelgem

139.000 EUR

Heestertstraat 1
8580 Avelgem

42.633 - 47.956 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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