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Maison à vendre à Nieuport avec 2 chambres

Oostendestraat 28, 8620 Nieuport
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Nieuport avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
218
175
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Unieke opportuniteit: karaktervolle handelswoning met talloze mogelijkheden in hartje Nieuwpoort-Stad
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met een perfecte combinatie tussen wonen en werken? Deze handelswoning uit 1930, gelegen in het charmante Nieuwpoort-Stad, biedt de ideale uitvalsbasis voor uw ondernemersdroom in combinatie met een woongedeelte.
Via een aparte inkom voor de handelsruimte bevindt zich de winkelruimte (31 m²) met etalage, die direct in het oog springt. Aanpalend bevindt zich een praktisch atelier en extra bergruimte.
Het woongedeelte is op de eerste verdieping en daar vindt u een aangename leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een ruime kelder (23,60 m²) en een zolder is er aan opbergruimte geen gebrek. Deze woning beschikt over een terras + tuintje (52 m²)
(Ref. NI27436)

Finances

Revenu cadastral
1.142 €
Informations cadastrales
NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
218 m²

Terrain

Surface de la parcelle
175 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
35 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
455
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20210213-0002373274-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Oostendestraat 28, 8620 Nieuport

289.000 EUR

Oostendestraat 28
8620 Nieuport

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<p>Vous recherchez une maison de vacances sans souci sur la côte belge ? Cette habitation entièrement rénovée, située dans le très prisé Domaine Ysermonde, est faite pour vous. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à deux pas de Nieuport-Bains, avec sa plage et ses commerces animés, ainsi que du centre historique plein de charme de Nieuport. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous rejoignez la plage, les boutiques, le port de plaisance et les nombreux restaurants, tout en profitant du calme d'un domaine verdoyant et à circulation limitée.</p> <p>La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un nouveau four combiné/micro-ondes (2026), une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.</p> <p>La spacieuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un lavabo, d'un WC et offre la possibilité de raccorder une machine à laver. La maison dispose également de deux chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.</p> <p>Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent, moyennant quelques aménagements, être transformés en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.</p> <p>Sur le plan technique, cette habitation constitue également un excellent choix. Avec un certificat énergétique <strong>PEB C</strong> et une installation électrique conforme, vous pouvez emménager ou louer le bien en toute sérénité.</p> <p>Une place de parking privative sur le domaine est incluse dans le prix de vente. (droit de jouissance exclusif)</p> <p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle est <strong>reconnue comme logement de vacances par Tourisme Flandre</strong>, ce qui la rend idéale pour la location touristique. La domiciliation y est également autorisée, permettant une occupation permanente. Cette maison est vendue meublée.</p> <p>Vous recherchez une habitation prête à l'emploi dans un emplacement privilégié sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p> <p><strong>info@vastgoednova.be</strong><br /><strong>Stefanie : +32 469 155 155</strong></p>
<p>Vous recherchez une maison de vacances sans souci sur la côte belge ? Cette habitation entièrement rénovée, située dans le très prisé Domaine Ysermonde, est faite pour vous. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à deux pas de Nieuport-Bains, avec sa plage et ses commerces animés, ainsi que du centre historique plein de charme de Nieuport. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous rejoignez la plage, les boutiques, le port de plaisance et les nombreux restaurants, tout en profitant du calme d'un domaine verdoyant et à circulation limitée.</p> <p>La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un nouveau four combiné/micro-ondes (2026), une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.</p> <p>La spacieuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un lavabo, d'un WC et offre la possibilité de raccorder une machine à laver. La maison dispose également de deux chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.</p> <p>Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent, moyennant quelques aménagements, être transformés en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.</p> <p>Sur le plan technique, cette habitation constitue également un excellent choix. Avec un certificat énergétique <strong>PEB C</strong> et une installation électrique conforme, vous pouvez emménager ou louer le bien en toute sérénité.</p> <p>Une place de parking privative sur le domaine est incluse dans le prix de vente. (droit de jouissance exclusif)</p> <p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle est <strong>reconnue comme logement de vacances par Tourisme Flandre</strong>, ce qui la rend idéale pour la location touristique. La domiciliation y est également autorisée, permettant une occupation permanente. Cette maison est vendue meublée.</p> <p>Vous recherchez une habitation prête à l'emploi dans un emplacement privilégié sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p> <p><strong>info@vastgoednova.be</strong><br /><strong>Stefanie : +32 469 155 155</strong></p>
<p>Vous recherchez une maison de vacances sans souci sur la côte belge ? Cette habitation entièrement rénovée, située dans le très prisé Domaine Ysermonde, est faite pour vous. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à deux pas de Nieuport-Bains, avec sa plage et ses commerces animés, ainsi que du centre historique plein de charme de Nieuport. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous rejoignez la plage, les boutiques, le port de plaisance et les nombreux restaurants, tout en profitant du calme d'un domaine verdoyant et à circulation limitée.</p> <p>La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un nouveau four combiné/micro-ondes (2026), une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.</p> <p>La spacieuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un lavabo, d'un WC et offre la possibilité de raccorder une machine à laver. La maison dispose également de deux chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.</p> <p>Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent, moyennant quelques aménagements, être transformés en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.</p> <p>Sur le plan technique, cette habitation constitue également un excellent choix. Avec un certificat énergétique <strong>PEB C</strong> et une installation électrique conforme, vous pouvez emménager ou louer le bien en toute sérénité.</p> <p>Une place de parking privative sur le domaine est incluse dans le prix de vente. (droit de jouissance exclusif)</p> <p>Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle est <strong>reconnue comme logement de vacances par Tourisme Flandre</strong>, ce qui la rend idéale pour la location touristique. La domiciliation y est également autorisée, permettant une occupation permanente. Cette maison est vendue meublée.</p> <p>Vous recherchez une habitation prête à l'emploi dans un emplacement privilégié sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p> <p><strong>info@vastgoednova.be</strong><br /><strong>Stefanie : +32 469 155 155</strong></p>

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Cette maison (de vacances) prête à emménager est située au calme dans le domaine Vierbarke, bénéficiant d'un emplacement idéal entre le chenal et la plage de Nieuport. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de la promenade, du port de plaisance et de toutes les commodités.<br />La maison comprend un hall d'entrée avec une toilette séparées, un salon convivial et lumineux avec cuisine ouverte, un débarras pratique et une agréable terrasse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. De plus, la maison dispose d'une place de parking privative en droit de jouissance.<br />La combinaison d’un emplacement idéal, d’un agencement pratique et zone résidentielle rend ce bien particulièrement intéressant, comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à la mer.
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