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Terrain à vendre à Wielsbeke

Reynaertstraat 25, 8710 Wielsbeke
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Wielsbeke - photo 1
FEPCF
1.384
Description
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🏡 Bent u op zoek naar een ruim gelegen bouwperceel met uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden?
Dan is dit perceel in de Reynaertstraat te Wielsbeke absoluut een bezoek waard.🌳

Dit perceel heeft een straatbreedte van bijna 20 meter en een diepte van ongeveer 50 meter, goed voor een totale oppervlakte van circa 1.384 m². Dankzij de mooie perceelsbreedte geniet u van veel ontwerpvrijheid voor het realiseren van een ruime open bebouwing met tuinoriëntatie naar wens.📐🏠 Bestaande woning te slopen.

✅De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier in een aangename, residentiële buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wat mag gebouwd worden op dit prachtige stukje grond?
Wij lichten graag even toe:

- Hoofdbestemming: Eengezinswoning of zorgwoning,
- Nevenbestemming: Kantoren zonder loketfunctie, kleinschalige detailhandel (met woonfunctie)
- Terreinbezetting: 
  • Open bebouwing: max 250 m²
  • HOB: max 200 m²
  • Gesloten bebouwing: max 180 m²
- Max. bouwdiepte: 
  • Open bebouwing: GV max. 20m , verdieping max. 15m
  • HOB of gesloten bebouwing: GV max. 15m, verdieping max. 12m
- Max. 2  bouwlagen
- Bijgebouwen: vb. garage, carport, etc. (niet aangebouwd aan hoofdgebouw) toegestaan mits voorwaarden.

⭐Extra troef: het perceel komt mogelijk in aanmerking voor heropbouw aan 6% btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en regelgeving!

Meer informatie over de bouwvoorschriften of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met Dominique +32 476 77 31 31 of mail dominique@vastgoedcanniere.be

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.384 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1579
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862264-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Reynaertstraat 25, 8710 Wielsbeke

269.000 EUR

Reynaertstraat 25
8710 Wielsbeke

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