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Appartement à vendre à Waregem avec 3 chambres

Keukeldam 46 31, 8790 Waregem
685 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
penthouse exclusif avec 3 chambres et 2 salles de bains - photo 1
BEPCB
240
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3
2
Description

penthouse exclusif avec 3 chambres et 2 salles de bains

Magnifiquement situé, penthouse exclusif avec 3 chambres et 2 salles de bains, en plein centre, à proximité du parc Baron Casier et à distance de marche du Marché.
Composition : accès direct à l’appartement depuis l’ascenseur, 2 toilettes séparées, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine de luxe entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un espace de rangement et buanderie attenant.
3 chambres dont une avec dressing, et 2 salles de bains de qualité.
Grande terrasse sur toute la longueur du bâtiment, ainsi qu’une seconde terrasse à l’arrière.
Grand garage au rez-de-chaussée pour 2 voitures avec porte automatique.
Plus d’informations ou visite : info@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
1.376 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
107
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/d73834f0c45236d0da8435c716365672

Localité

Keukeldam 46 31, 8790 Waregem

685.000 EUR

Keukeldam 46 31
8790 Waregem

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Ce bâtiment fonctionnel de Beveren-Leie combine des bureaux commerciaux avec deux appartements loués à l'étage.<br /><br />Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace avec une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager, équipé de panneaux solaires et le mobilier existant peut être repris en option pour 21 000,00€ (hors TVA).<br /><br />Aux étages supérieurs, il y a deux appartements prêts à emménager qui génèrent des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès au sous-sol :<br />- Appartement au 1er étage : loué à 660 €/mois<br />- Appartement au 2ème étage : loué à 640 €/mois<br /><br />Principaux points forts :<br />- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes à Beveren-Leie.<br />- Bureau prêt à emménager : rez-de-chaussée spacieux (environ 221 m²) avec panneaux solaires.<br />- Confort logistique : places de parking à l'avant et à l'arrière, garage séparé et cave pour un rangement supplémentaire.<br /><br />Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />wessel.audoor@dewaele.com<br />0472 18 39 13<br /><br /><br />CPE : 178 kWh/m² / CU : 3588498<br />CPE : 262 kWh/m² / CU : 2641580<br />Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B / CU : 3587924<br /><br />Registre des mesures: non
Ce bâtiment fonctionnel de Beveren-Leie combine des bureaux commerciaux avec deux appartements loués à l'étage.<br /><br />Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace avec une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager, équipé de panneaux solaires et le mobilier existant peut être repris en option pour 21 000,00€ (hors TVA).<br /><br />Aux étages supérieurs, il y a deux appartements prêts à emménager qui génèrent des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès au sous-sol :<br />- Appartement au 1er étage : loué à 660 €/mois<br />- Appartement au 2ème étage : loué à 640 €/mois<br /><br />Principaux points forts :<br />- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes à Beveren-Leie.<br />- Bureau prêt à emménager : rez-de-chaussée spacieux (environ 221 m²) avec panneaux solaires.<br />- Confort logistique : places de parking à l'avant et à l'arrière, garage séparé et cave pour un rangement supplémentaire.<br /><br />Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />wessel.audoor@dewaele.com<br />0472 18 39 13<br /><br /><br />CPE : 178 kWh/m² / CU : 3588498<br />CPE : 262 kWh/m² / CU : 2641580<br />Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B / CU : 3587924<br /><br />Registre des mesures: non
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