Appartement à vendre à Waregem

Ce bâtiment fonctionnel de Beveren-Leie combine des bureaux commerciaux avec deux appartements loués à l'étage.

Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 221 m² et est aménagé de manière efficace avec une réception, quatre salles de réunion ou bureaux séparés, un bureau fermé et une cuisine installée. En outre, il existe une salle polyvalente qui est actuellement aménagée en salle de réunion avec un bar. Le bureau est entièrement prêt à emménager, équipé de panneaux solaires et le mobilier existant peut être repris en option pour 21 000,00€ (hors TVA).

Aux étages supérieurs, il y a deux appartements prêts à emménager qui génèrent des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès au sous-sol :
- Appartement au 1er étage : loué à 660 €/mois
- Appartement au 2ème étage : loué à 640 €/mois

Principaux points forts :
- Emplacement commercial : visibilité et accessibilité excellentes à Beveren-Leie.
- Bureau prêt à emménager : rez-de-chaussée spacieux (environ 221 m²) avec panneaux solaires.
- Confort logistique : places de parking à l'avant et à l'arrière, garage séparé et cave pour un rangement supplémentaire.

Contactez Wessel Audoor pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
wessel.audoor@dewaele.com
0472 18 39 13


CPE : 178 kWh/m² / CU : 3588498
CPE : 262 kWh/m² / CU : 2641580
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B / CU : 3587924

Registre des mesures: non