Appartement te koop in Waregem
€ 676.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Veelzijdig opbrengsteigendom op commerciële ligging te koop
Dit functionele gebouw in Beveren-Leie combineert een commerciële kantoorruimte met twee bovenliggende, verhuurde appartementen.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 221 m² en is efficiënt ingedeeld met een onthaal, vier aparte vergaderruimtes of burelen, een afgesloten kantoor en een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een polyvalente zaal die momenteel is ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig instapklaar, uitgerust met zonnepanelen en het aanwezige meubilair kan optioneel worden overgenomen voor € 21.000,00 (excl. btw).
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen die onmiddellijk rendement genereren. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras en toegang tot de kelder:
- Appartement 1e verdieping: verhuurd aan € 660 / maand
- Appartement 2e verdieping: verhuurd aan € 640 / maand
Belangrijkste troeven:
- Commerciële ligging: Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid in Beveren-Leie.
- Instapklaar kantoor: Ruim gelijkvloers (ca. 221 m²) inclusief zonnepanelen.
- Logistiek comfort: Parkeerplaatsen voor- en achteraan, een aparte garage en een kelder voor extra opslag.
Contacteer Wessel Audoor voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.
wessel.audoor@dewaele.com
0472 18 39 13
EPC: 178 kWh/m² / UC: 3588498
EPC: 262 kWh/m² / UC: 2641580
EPC KNR: B / UC: 3587924
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 221 m² en is efficiënt ingedeeld met een onthaal, vier aparte vergaderruimtes of burelen, een afgesloten kantoor en een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een polyvalente zaal die momenteel is ingericht als vergaderruimte met bar. Het kantoor is volledig instapklaar, uitgerust met zonnepanelen en het aanwezige meubilair kan optioneel worden overgenomen voor € 21.000,00 (excl. btw).
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen die onmiddellijk rendement genereren. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras en toegang tot de kelder:
- Appartement 1e verdieping: verhuurd aan € 660 / maand
- Appartement 2e verdieping: verhuurd aan € 640 / maand
Belangrijkste troeven:
- Commerciële ligging: Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid in Beveren-Leie.
- Instapklaar kantoor: Ruim gelijkvloers (ca. 221 m²) inclusief zonnepanelen.
- Logistiek comfort: Parkeerplaatsen voor- en achteraan, een aparte garage en een kelder voor extra opslag.
Contacteer Wessel Audoor voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.
wessel.audoor@dewaele.com
0472 18 39 13
EPC: 178 kWh/m² / UC: 3588498
EPC: 262 kWh/m² / UC: 2641580
EPC KNR: B / UC: 3587924
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
676.500 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Bebouwde oppervlakte
405 m²
Staat pand
Goede staat
Bouwjaar
1974
Terrein
Perceeloppervlakte
504 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Gemeubeld
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.588.498
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Kortrijkseweg 154 A, 8790 Waregem676.500 EUR
Kortrijkseweg 154 A
8790 Waregem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














