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Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Marcel Couckestraat 168790 Waregem
Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres - photo 1
183 m²
144 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Maison familiale récente et économe en énergie, située dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, services et principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé et meuble vestiaire. Le séjour lumineux offre un espace salon et salle à manger chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine équipée de tout le confort moderne. Un espace de rangement pratique est aménagé sous l'escalier, et la grande baie vitrée coulissante donne directement sur un agréable jardin de ville avec terrasse et abri extérieur. Le premier étage comprend 3 belles chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain équipée d'un combo baignoire/douche, d'un double lavabo et d'un WC. Au deuxième étage se trouve la vaste suite parentale avec coin bureau et penderies intégrées. Cet étage accueille également une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de deux emplacements de parking privés, dont un couvert.

Atouts Majeurs:

  • Maison économe en énergie (PEB Label A)

  • Première occupation en 2021

  • 4 belles chambres dont une suite parentale au dernier étage avec espace bureau

  • 2 salles de bain (baignoire/douche au 1er étage + douche à l'italienne au 2ème étage)

  • Placards et penderies intégrés sur mesure

  • Installation électrique conforme

  • Citerne d'eau de pluie de 10 000 L

  • Équipée de volets, moustiquaires et fenêtres de toit électriques avec stores occultants

  • Jardin de ville avec terrasse et abri extérieur

  • 2 places de parking privatives à l'avant (dont 1 couverte) + parking supplémentaire à 50m

  • Emplacement idéal proche du centre, de la gare, des commerces et des grands axes

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32468273675.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
739 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
144 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 11 m²; 28 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
65
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.606.998

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Marcel Couckestraat 16, 8790 Waregem

385.000 EUR

Marcel Couckestraat 16
8790 Waregem

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