Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres
329 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Woning met atelier en garages, ideaal voor zelfstandigen!
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden voor professioneel gebruik? Dan is deze instapklare woning beslist iets voor jou.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een bureau en een grote atelier, ideaal voor een zelfstandige of iemand met die veel ruimte nodig heeft voor een hobby. Achteraan de woning vind je bovendien nog twee extra garages én een carport, wat zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte die uitkijkt op het zeer grote terras. Daarnaast is er ook een handige berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor een gezin.
Deze eigendom is momenteel verhuurd.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43
EPC: 574 kWh/m2 (label F)
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 161m² exclusief garages en atelier
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een bureau en een grote atelier, ideaal voor een zelfstandige of iemand met die veel ruimte nodig heeft voor een hobby. Achteraan de woning vind je bovendien nog twee extra garages én een carport, wat zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte die uitkijkt op het zeer grote terras. Daarnaast is er ook een handige berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor een gezin.
Deze eigendom is momenteel verhuurd.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43
EPC: 574 kWh/m2 (label F)
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 161m² exclusief garages en atelier
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting
Finances
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
810 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²
Terrain
Surface de la parcelle
298 m²
Orientation jardin
Nord-est
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
574
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220429-0002593402-RES-1
Urbanisme
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Localité
Courtensstraat 45, 8791 Waregem329.000 EUR
Localité
Courtensstraat 45
8791 Waregem














