Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

FEPCF
161
298
3
1
Omschrijving

Woning met atelier en garages, ideaal voor zelfstandigen!

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden voor professioneel gebruik? Dan is deze instapklare woning beslist iets voor jou.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een bureau en een grote atelier, ideaal voor een zelfstandige of iemand met die veel ruimte nodig heeft voor een hobby. Achteraan de woning vind je bovendien nog twee extra garages én een carport, wat zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte die uitkijkt op het zeer grote terras. Daarnaast is er ook een handige berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor een gezin.

Deze eigendom is momenteel verhuurd.

Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43

EPC: 574 kWh/m2  (label F)
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A 
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 161m² exclusief garages en atelier
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
810 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
298 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
574
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220429-0002593402-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Courtensstraat 45, 8791 Waregem

329.000 EUR

Locatie

Courtensstraat 45
8791 Waregem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden