Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
€ 329.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning met atelier en garages, ideaal voor zelfstandigen!
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden voor professioneel gebruik? Dan is deze instapklare woning beslist iets voor jou.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een bureau en een grote atelier, ideaal voor een zelfstandige of iemand met die veel ruimte nodig heeft voor een hobby. Achteraan de woning vind je bovendien nog twee extra garages én een carport, wat zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte die uitkijkt op het zeer grote terras. Daarnaast is er ook een handige berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor een gezin.
Deze eigendom is momenteel verhuurd.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43
EPC: 574 kWh/m2 (label F)
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 161m² exclusief garages en atelier
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een bureau en een grote atelier, ideaal voor een zelfstandige of iemand met die veel ruimte nodig heeft voor een hobby. Achteraan de woning vind je bovendien nog twee extra garages én een carport, wat zorgt voor een zee aan opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met aansluitend een gezellige leefruimte die uitkijkt op het zeer grote terras. Daarnaast is er ook een handige berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ook perfect geschikt is voor een gezin.
Deze eigendom is momenteel verhuurd.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Julie van OC Vastgoed via 0478/07.43.43
EPC: 574 kWh/m2 (label F)
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Bruto vloeroppervlakte volgens EPC: 161m² exclusief garages en atelier
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
810 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
298 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
574
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220429-0002593402-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
Locatie
Courtensstraat 45, 8791 Waregem329.000 EUR
Locatie
Courtensstraat 45
8791 Waregem














