Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

In het hart van Roeselare bevindt zich deze bijzonder ruime en praktische ééngezinswoning. Dankzij de royale indeling met vier slaapkamers, een grote zolderkamer, een inpandige garage en een diepe tuin is dit een ideale woonst voor gezinnen. De uiterst centrale ligging, vlakbij het station en diverse winkels, vormt een belangrijke meerwaarde.

Ligging: De woning ligt in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Aan de overzijde bevindt zich de voormalige chicorei-ast Vantieghem-Dupont, een historische site met sterk potentieel voor toekomstige stadsontwikkeling. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de E403 richting Brugge en Kortrijk.

Indeling van de woning: 

• Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en leidt verder naar de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar je rechtstreeks de brede inpandige garage kan binnenstappen. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet en een praktische opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte bereik je het terras en de aangename tuin. Langs de zijkant van de woning is er een afzonderlijke toegang tot de tuin, handig voor fietsen of tuinmateriaal.
• Eerste verdieping: De nachthal brengt je naar vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee aparte, aansluitende ruimtes die perfect kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en een apart toilet.
• Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je terecht in een ruime zolderkamer die extra mogelijkheden biedt, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder.
• Buitenruimte: Het perceel van 370 m² omvat een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De inpandige garage zorgt voor comfortabel parkeren in het centrum en de extra zij-ingang maakt de buitenruimte vlot bereikbaar.

Technische eigenschappen:

• Op een ruim perceel met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². 
• Centrale verwarming op aardgas.
• Conforme elektrische keuring.
• EPC-label C - 234 kWh/m²/jaar.
• Zonnepanelen aanwezig. 

Troeven:

• Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen.
• Ruime en functionele indeling met vier slaapkamers en een grote zolderkamer.
• Aangename tuin en inpandige garage.
• Zeer geschikt voor grote gezinnen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be.