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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

CEPCC
175
3.300
3
1
Description
Bienvenue au 17 Duivigestraat à Roulers. Derrière une longue allée privative avec rond-point se dévoile un domaine exceptionnel d’env. 3.300 m² où discrétion, espace et nature se rencontrent pour une expérience de vie rare. Ici, vous vivez comme sur votre propre île. Le jardin est un véritable écrin de verdure avec de larges vues et une orientation solaire optimale du matin au soir, où calme et liberté deviennent tangibles. La maison (1981) dégage le charme d’une demeure de caractère et offre aujourd’hui une base solide avec potentiel d’avenir. Agencement: cuisine séparée, séjour ouvert, salon distinct, salle de bains au rez-de-chaussée et actuellement trois pièces: deux chambres à l’étage ouvert et une pièce au rez (bureau). Nombreux espaces de rangement grâce au garage intégré. Le bâtiment annexe comprend un double garage, une pièce supplémentaire à l’étage, un atelier spacieux et une véranda ensoleillée. PEB: label C. Pas d’obligation de rénovation, mais modernisations conseillées. Chauffage au propane. Citerne d’eau de pluie et forage présents. Seconde allée à l’arrière via servitude. Situation calme et centrale, à distance de marche des écoles et commerces. Là où vivre rime avec sérénité. En vente exclusive chez Immo LEY. Contactez-nous au 03 535 20 00 ou info@immoley.be pour une visite les 23 et 24 mai.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220420-0002587433-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Duivigestraat 17, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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