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Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Landmansstraat 30, 8800 Roulers
549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa située à Beitem (Roeselare) a vendre - photo 1
BEPCB
376
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Description

Villa située à Beitem (Roeselare) a vendre

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).

À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.

Jardin ensoleillé avec terrasse.

Atouts ?

+ Maison située au calme ;
+ Prête à emménager - label EPC B ;
+ Matériaux de qualité ;
+ 4 chambres - salle de bains ;
+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.
 

Finances

Revenu cadastral
1.058 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
376 m²

Terrain

Surface de la parcelle
796 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251028-0003720392-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Landmansstraat 30, 8800 Roulers

549.000 EUR

Landmansstraat 30
8800 Roulers

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Maison à vendre

€ 549.000

8800 Roulers
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Office logo
Cette maison bourgeoise de caractère datant de 1918 allie charme authentique et confort de vie contemporain d'une manière unique. La maison a été récemment rénovée dans le respect de ses éléments d'origine, de sorte que les hauts plafonds, les détails élégants et le caractère intemporel ont été parfaitement préservés.<br /><br />Avec pas moins de 4 chambres, cette maison prête à emménager offre un espace surprenant pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée, tandis que la cour ensoleillée est un endroit agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité.<br /><br />Grâce à son emplacement central au cœur de Roulers, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales routes d'accès ne sont qu'à quelques pas.<br /><br />La maison a la disposition suivante :<br />- Entrée <br />- Espace de vie lumineux<br />- Cuisine installée avec cuisinière avec hotte, évier, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle<br />- Sous-sol<br />- Toilette<br />- 3 chambres<br />- Salle de bain avec double vasque, toilettes et baignoire<br />- Grenier pouvant éventuellement être converti en chambre<br /><br />Caractéristiques supplémentaires :<br />- Maison civile authentique avec de hauts plafonds<br />- Maison prête à emménager et lumineuse<br />- Rénové récemment<br />- Aucune obligation de rénovation<br />- Situation centrale dans le centre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des routes d'accès,...<br /><br />Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée d'un confort contemporain ? Alors cette maison civile unique vaut vraiment le détour.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 549.000

Sint-Alfonsusstraat 3
8800 Roulers
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C
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Roulers, le prestigieux Jacob van Maerlantwijk, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les propriétés de ce quartier populaire sont rarement mises sur le marché, ce qui fait de cette villa une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre exclusivement dans un environnement verdoyant, calme et facilement accessible.<br /><br />La maison offre des espaces de vie spacieux et une base solide pour un projet global personnalisé. Ici, vous aurez l'opportunité de transformer une villa de caractère en une maison contemporaine haut de gamme qui correspond parfaitement à votre vision personnelle de la vie et aux normes de confort les plus élevées.<br /><br />La combinaison d'un emplacement idéal, d'un terrain spacieux et d'un potentiel de rénovation exceptionnel fait de cette propriété un investissement très précieux pour l'avenir. De plus, les écoles, les commerces, les loisirs et les principales routes d'accès se trouvent à une courte distance, tandis que le quartier lui-même garantit une qualité de vie agréable et un caractère résidentiel exclusif.<br /><br />Une occasion rare de créer une maison de rêve dans l'une des adresses les plus prisées de Roulers.<br /><br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Roulers, le prestigieux Jacob van Maerlantwijk, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les propriétés de ce quartier populaire sont rarement mises sur le marché, ce qui fait de cette villa une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre exclusivement dans un environnement verdoyant, calme et facilement accessible.<br /><br />La maison offre des espaces de vie spacieux et une base solide pour un projet global personnalisé. Ici, vous aurez l'opportunité de transformer une villa de caractère en une maison contemporaine haut de gamme qui correspond parfaitement à votre vision personnelle de la vie et aux normes de confort les plus élevées.<br /><br />La combinaison d'un emplacement idéal, d'un terrain spacieux et d'un potentiel de rénovation exceptionnel fait de cette propriété un investissement très précieux pour l'avenir. De plus, les écoles, les commerces, les loisirs et les principales routes d'accès se trouvent à une courte distance, tandis que le quartier lui-même garantit une qualité de vie agréable et un caractère résidentiel exclusif.<br /><br />Une occasion rare de créer une maison de rêve dans l'une des adresses les plus prisées de Roulers.<br /><br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 550.000

Jacob Van Maerlantlaan 8
8800 Roulers
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