Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Roeselare, nabij het station, winkels, scholen en diverse voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde karaktervolle woning met garage. De woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en is momenteel verhuurd aan een zeer solide en nette huurder, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met bergruimte en afzonderlijk toilet, open ingerichte keuken, gezellige leefruimte met gaskachel en lichtkoepel, aansluitende bureauruimte en garage met elektrische sectionale poort. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met elektrische zonneluifel, plantenborders en tuinhuis!

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (1 grote master bedroom en 1 kleinere), een badkamer met douche en lavabomeubel en stapelzolder.

De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en beschikt over pvc-schrijnwerk met HR-glas, conforme elektriciteit en een EPC-score van 320 kWh/m² jaar, D-label. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting!

Met haar centrale ligging, garage, conforme elektriciteit, aangenaam terras en bestaande huuropbrengst vormt deze woning een mooie kans voor zowel eigen bewoning op termijn als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom in Roeselare.