Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Rumbeeksegravier 139,
8800 Roulers
  • 200 m² habitables
  • 1.441 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

Alleenstaande woning op 1.441m² met extra opslagruimte

La description n'est pas disponible en français.
Centraal gelegen op een perceel van 1.441 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een gezellige woning, twee garages en een bijkomende opslagruimte van ca. 100 m² is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een praktische combinatie van wonen en opslag.

Ligging
De woning geniet een ligging net buiten het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt de oprit van de E403 zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent.

Indeling van de woning
Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken biedt alle nodige comfort en sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met douche en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de ruime tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer bevindt zich ook op de verdieping. 

Extra troeven
  • Perceel van 1.441 m²
  • Twee garages aanwezig
  • Extra opslagruimte/magazijn van ca. 100 m²
  • Goed bereikbaar
  • Conforme elektriciteit
  • Dubbele beglazing in de volledige woning
  • Ruime tuin met tal van mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie extra opslag of werkruimte wenst aan huis.

Interesse in deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via DICASA op T. 051 20 14 00.
 

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Dicasa
DicasaBeversesteenweg 458, 8800 Roeselare-Beveren

349 500 €

Rumbeeksegravier 139
8800 Roulers

Finances

Revenu cadastral
721 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
150 m²
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert
Largeur de la façade côté rue
14 m
Année de construction
1984
Nombre d’étages
0
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Surface garage
18 m²
Nombre de garages
2
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.441 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
1.441 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
24 m
Profondeur de la parcelle
54 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
10 m²
Surface cuisine
14 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
32 m²
Surface salle à manger
16 m²
Nombre de toilettes
2
Surface buanderie
6 m²
Surface débarras
5 m²
Surface terrasse
30 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240719-0003319187-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Rumbeeksegravier 139, 8800 Roulers

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