Retour aux résultats

Appartement à vendre à Roulers avec 8 chambres

Steenstraat 25, 8800 Roulers
684 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Roulers avec 8 chambres - photo 1
DEPCD
320
125
8
5
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering met onmiddellijke inkomsten én een aantrekkelijk rendementspotentieel? Dan is dit volledige opbrengstgebouw in de Steenstraat, midden in het centrum van Roeselare, een unieke opportuniteit.
Deze kleinschalige residentie, opgericht in 1976, bestaat uit vijf woonentiteiten en twee afgesloten garageboxen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, wat garant staat voor een blijvende vraag op de huurmarkt.

Samenstelling:
  • Gelijkvloers appartement: 68,68 m² – momenteel verhuurd aan € 725/maand;
  • Appartement eerste verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel verhuurd aan € 730/maand;
  • Appartement tweede verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel vrij;
  • Studio eerste verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij;
  • Studio tweede verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij;
  • Garagebox 1: 15,15 m² – verhuurd aan € 81/maand;
  • Garagebox 2: 15,15 m² – verhuurd aan € 87/maand.
Momenteel zijn vier van de zeven entiteiten verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 1.623 of € 19.476 op jaarbasis.
Na verhuur van de drie momenteel beschikbare woonentiteiten bedraagt de potentiële huuropbrengst afgerond ca. € 3.500 per maand (ca. € 42.000 per jaar). Dit komt overeen met een potentieel bruto jaarlijks huurrendement van ongeveer 5,36% (tot mogelijk 5,67%).

Troeven:
  • Volledig opbrengstgebouw met 5 woonentiteiten en 2 garageboxen in centrum Roeselare;
  • Reeds gedeeltelijk verhuurd met onmiddellijke huuropbrengsten;
  • Potentieel huurrendement van ongeveer € 3.500 tot €3.700 per maand na volledige verhuur;
  • Potentieel bruto rendement van ca. 5,36% (tot mogelijk 5,67%!);
  • Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van het rendement.
De combinatie van een uitstekende centrumligging, een gediversifieerde huurportefeuille en een aantrekkelijk rendementspotentieel maakt van deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een interessante, rendabele vastgoedbelegging.
Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
3.458 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
320 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
384
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200707-0002291485-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Steenstraat 25, 8800 Roulers

684.000 EUR

Steenstraat 25
8800 Roulers

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Als het wat méér mag zijn, ontdek dan deze unieke verborgen woonparel in het prestigieuze woonproject Residentie Warelles te Rumbeke (Roeselare), nabij het Sterrebos.<br />Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br />U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.<br /><em><strong>Gelijkvloers: </strong></em>Gemeenschappelijke inkomhal met lift<br /><em><strong>Eerste verdieping</strong></em>: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).<br /><em><strong>Kelderverdieping</strong></em>: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).<br /><br /><u><strong>TECHNISCHE SPECIFICATIES</strong></u><br /><strong>Constructie:</strong> Traditionele betonstructuur met metselwerk<br /><strong>Buitenschrijnwerk:</strong> Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)<br /><strong>Gevels:</strong> Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatie<br /><strong>Dak:</strong> Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerking<br /><strong>Dak-, vloer- en muurisolatie:</strong> conform de EPB-normen<br /><strong>Beglazing:</strong> Dubbele HR++ beglazing<br /><strong>Verwarming:</strong> Individuele hogerendement gascondensatieketel<br /><strong>Vloerverwarming:</strong> Overal vloerverwarming!<br /><strong>Ventilatie:</strong> Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)<br /><strong>Vloeren:</strong> Keramische tegelvloeren en massieve parketvloer<br /><strong>Muren:</strong> Glad gepleisterd en wit geschilderd<br /><strong>Domotica:</strong> Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)<br /><strong>Verlichting:</strong> indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.<br /><br /><strong><u>TROEVEN:</u></strong><br />- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright<br />- Alle maatwerk voorzien door<strong> "OBUMEX"</strong><br />- <strong>Rustige ligging</strong> in een doodlopende straat<br />- <strong>Maximale privacy</strong> dankzij hoefvormige opbouw<br />- <strong>Energiezuinig en hoogwaardig </strong>afgewerkt<br />- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase<br />- Verkoop <strong>onder registratie</strong>, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)<br />- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta &amp; E403<br /><br /><u><strong>* Bijzonderheden:</strong></u><br />- Watertoets: <strong>niet overstromingsgevoelig</strong> - P-score: <strong>A</strong> en G-score: <strong>A</strong><br />- EPC-score:<strong> label A </strong>(geen renovatieplicht)<br />- Elektrische keuring: <strong>conform</strong><br />- Onze referentie op de website<strong>: A2158<br />📞</strong> Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging:<strong> 050 70 01 02 - info@centro.be</strong>
Als het wat méér mag zijn, ontdek dan deze unieke verborgen woonparel in het prestigieuze woonproject Residentie Warelles te Rumbeke (Roeselare), nabij het Sterrebos.<br />Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br />U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.<br /><em><strong>Gelijkvloers: </strong></em>Gemeenschappelijke inkomhal met lift<br /><em><strong>Eerste verdieping</strong></em>: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).<br /><em><strong>Kelderverdieping</strong></em>: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).<br /><br /><u><strong>TECHNISCHE SPECIFICATIES</strong></u><br /><strong>Constructie:</strong> Traditionele betonstructuur met metselwerk<br /><strong>Buitenschrijnwerk:</strong> Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)<br /><strong>Gevels:</strong> Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatie<br /><strong>Dak:</strong> Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerking<br /><strong>Dak-, vloer- en muurisolatie:</strong> conform de EPB-normen<br /><strong>Beglazing:</strong> Dubbele HR++ beglazing<br /><strong>Verwarming:</strong> Individuele hogerendement gascondensatieketel<br /><strong>Vloerverwarming:</strong> Overal vloerverwarming!<br /><strong>Ventilatie:</strong> Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)<br /><strong>Vloeren:</strong> Keramische tegelvloeren en massieve parketvloer<br /><strong>Muren:</strong> Glad gepleisterd en wit geschilderd<br /><strong>Domotica:</strong> Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)<br /><strong>Verlichting:</strong> indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.<br /><br /><strong><u>TROEVEN:</u></strong><br />- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright<br />- Alle maatwerk voorzien door<strong> "OBUMEX"</strong><br />- <strong>Rustige ligging</strong> in een doodlopende straat<br />- <strong>Maximale privacy</strong> dankzij hoefvormige opbouw<br />- <strong>Energiezuinig en hoogwaardig </strong>afgewerkt<br />- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase<br />- Verkoop <strong>onder registratie</strong>, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)<br />- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta &amp; E403<br /><br /><u><strong>* Bijzonderheden:</strong></u><br />- Watertoets: <strong>niet overstromingsgevoelig</strong> - P-score: <strong>A</strong> en G-score: <strong>A</strong><br />- EPC-score:<strong> label A </strong>(geen renovatieplicht)<br />- Elektrische keuring: <strong>conform</strong><br />- Onze referentie op de website<strong>: A2158<br />📞</strong> Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging:<strong> 050 70 01 02 - info@centro.be</strong>
Als het wat méér mag zijn, ontdek dan deze unieke verborgen woonparel in het prestigieuze woonproject Residentie Warelles te Rumbeke (Roeselare), nabij het Sterrebos.<br />Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.<br /><br /><strong><u>INDELING:</u></strong><br />U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.<br /><em><strong>Gelijkvloers: </strong></em>Gemeenschappelijke inkomhal met lift<br /><em><strong>Eerste verdieping</strong></em>: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).<br /><em><strong>Kelderverdieping</strong></em>: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).<br /><br /><u><strong>TECHNISCHE SPECIFICATIES</strong></u><br /><strong>Constructie:</strong> Traditionele betonstructuur met metselwerk<br /><strong>Buitenschrijnwerk:</strong> Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)<br /><strong>Gevels:</strong> Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatie<br /><strong>Dak:</strong> Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerking<br /><strong>Dak-, vloer- en muurisolatie:</strong> conform de EPB-normen<br /><strong>Beglazing:</strong> Dubbele HR++ beglazing<br /><strong>Verwarming:</strong> Individuele hogerendement gascondensatieketel<br /><strong>Vloerverwarming:</strong> Overal vloerverwarming!<br /><strong>Ventilatie:</strong> Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)<br /><strong>Vloeren:</strong> Keramische tegelvloeren en massieve parketvloer<br /><strong>Muren:</strong> Glad gepleisterd en wit geschilderd<br /><strong>Domotica:</strong> Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)<br /><strong>Verlichting:</strong> indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.<br /><br /><strong><u>TROEVEN:</u></strong><br />- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright<br />- Alle maatwerk voorzien door<strong> "OBUMEX"</strong><br />- <strong>Rustige ligging</strong> in een doodlopende straat<br />- <strong>Maximale privacy</strong> dankzij hoefvormige opbouw<br />- <strong>Energiezuinig en hoogwaardig </strong>afgewerkt<br />- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase<br />- Verkoop <strong>onder registratie</strong>, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)<br />- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta &amp; E403<br /><br /><u><strong>* Bijzonderheden:</strong></u><br />- Watertoets: <strong>niet overstromingsgevoelig</strong> - P-score: <strong>A</strong> en G-score: <strong>A</strong><br />- EPC-score:<strong> label A </strong>(geen renovatieplicht)<br />- Elektrische keuring: <strong>conform</strong><br />- Onze referentie op de website<strong>: A2158<br />📞</strong> Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging:<strong> 050 70 01 02 - info@centro.be</strong>

Appartement à vendre

Contactez-nous

Warellesgoed 10
8800 Roulers
127
127
2
1
A
Office logo
Le Domein Beverhof est situé sur la Beversesteenweg à Roeselare et se compose de trois unités résidentielles séparées entourées d'un magnifique jardin. Le domaine est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique afin que vous puissiez profiter du calme et de la magnifique cour paysagée. <br />Les deux premières phases (bâtiments 324 et 326) sont terminées et sont presque toutes vendues. <br />La phase finale (bâtiment 322) est actuellement en vente et comprend 20 appartements spacieux de 100 à environ 200 m² de surface habitable. <br /><br />Le principal avantage des appartements réside dans leurs spacieuses terrasses où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la verdure environnante. Les appartements ont une finition de haute qualité et visent un E35 grâce, entre autres, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol,... De plus, vous pourrez peut-être bénéficier d'une TVA de 6 % ici ! Vous êtes également curieux de connaître ces appartements uniques à Beveren, dans le quartier de Roeselare ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Le Domein Beverhof est situé sur la Beversesteenweg à Roeselare et se compose de trois unités résidentielles séparées entourées d'un magnifique jardin. Le domaine est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique afin que vous puissiez profiter du calme et de la magnifique cour paysagée. <br />Les deux premières phases (bâtiments 324 et 326) sont terminées et sont presque toutes vendues. <br />La phase finale (bâtiment 322) est actuellement en vente et comprend 20 appartements spacieux de 100 à environ 200 m² de surface habitable. <br /><br />Le principal avantage des appartements réside dans leurs spacieuses terrasses où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la verdure environnante. Les appartements ont une finition de haute qualité et visent un E35 grâce, entre autres, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol,... De plus, vous pourrez peut-être bénéficier d'une TVA de 6 % ici ! Vous êtes également curieux de connaître ces appartements uniques à Beveren, dans le quartier de Roeselare ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Le Domein Beverhof est situé sur la Beversesteenweg à Roeselare et se compose de trois unités résidentielles séparées entourées d'un magnifique jardin. Le domaine est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique afin que vous puissiez profiter du calme et de la magnifique cour paysagée. <br />Les deux premières phases (bâtiments 324 et 326) sont terminées et sont presque toutes vendues. <br />La phase finale (bâtiment 322) est actuellement en vente et comprend 20 appartements spacieux de 100 à environ 200 m² de surface habitable. <br /><br />Le principal avantage des appartements réside dans leurs spacieuses terrasses où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la verdure environnante. Les appartements ont une finition de haute qualité et visent un E35 grâce, entre autres, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol,... De plus, vous pourrez peut-être bénéficier d'une TVA de 6 % ici ! Vous êtes également curieux de connaître ces appartements uniques à Beveren, dans le quartier de Roeselare ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Appartement à vendre

€ 695.000

Beversesteenweg 326
8800 Roulers
167
2
2
Office logo
Appartement à vendre à Roulers
Appartement à vendre à Roulers
Appartement à vendre à Roulers

Appartement à vendre

€ 595.000

Noordstraat 3
8800 Roulers
220
250
3
2
B
Afficher des propriétés similaires