Appartement te koop in Roeselare met 8 slaapkamers
€ 714.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Volledig opbrengstgebouw met 5 wooneenheden en 2 garageboxen in het centrum van Roeselare
Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering met onmiddellijke inkomsten én een aantrekkelijk rendementspotentieel? Dan is dit volledige opbrengstgebouw in de Steenstraat, midden in het centrum van Roeselare, een unieke opportuniteit.
Deze kleinschalige residentie, opgericht in 1976, bestaat uit vijf woonentiteiten en twee afgesloten garageboxen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, wat garant staat voor een blijvende vraag op de huurmarkt.
Samenstelling:
Na verhuur van de drie momenteel beschikbare woonentiteiten bedraagt de potentiële huuropbrengst afgerond ca. € 3.500 per maand (ca. € 42.000 per jaar). Dit komt overeen met een potentieel bruto jaarlijks huurrendement van ongeveer 5,9% (tot mogelijk 6%).
Troeven:
Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Deze kleinschalige residentie, opgericht in 1976, bestaat uit vijf woonentiteiten en twee afgesloten garageboxen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, wat garant staat voor een blijvende vraag op de huurmarkt.
Samenstelling:
- Gelijkvloers appartement: 68,68 m² – momenteel verhuurd aan € 725/maand;
- Appartement eerste verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel verhuurd aan € 730/maand;
- Appartement tweede verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel vrij;
- Studio eerste verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij;
- Studio tweede verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij;
- Garagebox 1: 15,15 m² – verhuurd aan € 81/maand;
- Garagebox 2: 15,15 m² – verhuurd aan € 87/maand.
Na verhuur van de drie momenteel beschikbare woonentiteiten bedraagt de potentiële huuropbrengst afgerond ca. € 3.500 per maand (ca. € 42.000 per jaar). Dit komt overeen met een potentieel bruto jaarlijks huurrendement van ongeveer 5,9% (tot mogelijk 6%).
Troeven:
- Volledig opbrengstgebouw met 5 woonentiteiten en 2 garageboxen in centrum Roeselare;
- Reeds gedeeltelijk verhuurd met onmiddellijke huuropbrengsten;
- Potentieel huurrendement van ongeveer € 3.500 per maand na volledige verhuur;
- Potentieel bruto rendement van ca. 5,9% (tot mogelijk 6%!);
- Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van het rendement.
Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.458 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
5
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
384
EPC-label
D
Unieke code EPC
20200707-0002291485-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Steenstraat 25, 8800 Roeselare714.500 EUR
Steenstraat 25
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















