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Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Sint-Blasiusstraat 1 Ax, 8800 Roulers
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
156
73
2
1
Description
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Ruime bel-étage met garage in centrum Rumbeke

 

Indeling als volgt:

 

Gelijksvloer: Inkomhal / berging / garage met ingemaakte kasten. 

1e verdiep: Gastentoilet, zonnig terras, lichtrijke open keuken met eetkamer en aansluitend woonkamer met open haard. 

2e verdiep: 2Slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche, apart toilet en tot slot technische ruimte / berging. 

3e verdiep: zolder (enkel stockage) 

 

Pluspunten

+ Rustige ligging 

+ Zonnig terras

+ Zonnepanelen geplaatst in 2023 ( 10 zonnepanelen van 400 watt )

+ garage

+ mogelijkheid tot aankoop 2de garage 

+ er is een warmtepomp aanwezig

Finances

Revenu cadastral
681 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
156 m²
Surface construite
73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
73 m²
Surface constructible
73 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241128-0002914063-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Sint-Blasiusstraat 1 Ax, 8800 Roulers

199.000 EUR

Sint-Blasiusstraat 1 Ax
8800 Roulers

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Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.<br /><br />Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.<br /><br />Disposition de la maison à vendre :<br /><br />*Rez-de-chaussée :<br />- entrée/escalier <br />- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin <br />- cuisine<br />- porche<br />- garage<br /><br />*Sous-sol :<br />- cave de stockage à sec<br /><br />*Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- 4 chambres spacieuses<br />- salle de bain<br />- toilettes séparées<br /><br />*Grenier :<br />- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit<br /><br />*Jardin<br /><br />Lieu :<br />Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.<br />Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg. <br />Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Interessant, pand, momenteel bekend als handelshuis, met mogelijkheden om omgevormd te worden tot ruime woning!<br /><br /><strong>INDELING:<br /><u><em>Gelijkvloers:</em></u></strong><br />Inkomhal - woonkamer/vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen / (Kunnen ook gebruikt worden als slaapkamers) - wachtkamer/polyvalente ruimte - toiletten - stadsterras.<br /><br /><u><em><strong>Eerste verdieping:</strong></em></u><br />Hal - ruime kamer (Kan eventueel opgedeeld worden in een 2 a 3-tal kamers).<br /><br /><u><em><strong>Tweede verdieping:</strong></em></u><br />Zolder.<br /><br /><u><strong>Opmerkingen:</strong></u><br />- Mogelijkheid tot aankopen van zeer RUIME garage (4-tal wagens mogelijk)/uitgevend op zijstraat.<br />- Gelegen recht tegenover het stadspark met bijhorend speelplein.<br /><br />Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817.
Interessant, pand, momenteel bekend als handelshuis, met mogelijkheden om omgevormd te worden tot ruime woning!<br /><br /><strong>INDELING:<br /><u><em>Gelijkvloers:</em></u></strong><br />Inkomhal - woonkamer/vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen / (Kunnen ook gebruikt worden als slaapkamers) - wachtkamer/polyvalente ruimte - toiletten - stadsterras.<br /><br /><u><em><strong>Eerste verdieping:</strong></em></u><br />Hal - ruime kamer (Kan eventueel opgedeeld worden in een 2 a 3-tal kamers).<br /><br /><u><em><strong>Tweede verdieping:</strong></em></u><br />Zolder.<br /><br /><u><strong>Opmerkingen:</strong></u><br />- Mogelijkheid tot aankopen van zeer RUIME garage (4-tal wagens mogelijk)/uitgevend op zijstraat.<br />- Gelegen recht tegenover het stadspark met bijhorend speelplein.<br /><br />Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817.
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