Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

CEPCC
282
255
4
1
Description

Maison très spacieuse (282 m²) avec EPC C à Roeselare

Maison unique et très spacieuse avec un impressionnant hall d'entrée, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment beaucoup d'espace de vie et de confort. Situation calme, tandis que les commerces (Westlaan et centre), les écoles et autres installations se trouvent à une courte distance.

Le caractère authentique est immédiatement perceptible grâce à l'impressionnante double porte d'entrée en fer forgé, aux portes intérieures hautes et aux sols originaux élégants. (ajouter des photos détaillées)

La cuisine spacieuse et pratique bénéficie de beaucoup de lumière naturelle depuis le porche attenant et donne sur un jardin ensoleillé et facile à entretenir offrant beaucoup d'intimité. À côté de la cuisine, il y a une buanderie/débarras spacieuse et fonctionnelle.

La maison est solidement construite, bien entretenue et facile à entretenir. Les chambres et les salles de bains peuvent être rénovées selon vos goûts. Le double vitrage doit encore être fourni à quelques endroits, ce qui était déjà pris en compte dans le prix demandé.

L'étage mansardé entièrement isolé offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, salle de loisirs, bureau, studio ou 2 à 4 pièces supplémentaires. Une mezzanine est également possible.

Vous pouvez vous garer confortablement devant la maison. Un parking intérieur supplémentaire de l'autre côté peut être disponible à la location.

Maison idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et l'authenticité.



Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
235.000 €
Revenu cadastral
919 €

Bâtiment

Surface
282 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
255 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Aménagement

Nombre de chambres
19
Nombre de chambres
4
Dressing
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868186-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wilgenstraat 104, 8800 Roulers

235.000 EUR

Wilgenstraat 104
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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