Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 235.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Zeer ruime woning (282m²) met EPC C te Roeselare
Unieke en bijzonder ruime woning met een indrukwekkende brede inkomhal, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie houdt van veel leefruimte en comfort. Rustig gelegen, terwijl winkels (Westlaan en centrum), scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Het authentieke karakter valt meteen op dankzij de imposante dubbele smeedijzeren voordeur, de hoge binnendeuren en de stijlvolle originele vloeren.
De ruime en praktische keuken geniet van veel natuurlijk licht via de aangrenzende veranda en sluit aan op een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Naast de keuken bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/berging.
De woning is stevig gebouwd, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Slaapkamers en badkamer kunnen naar eigen smaak opgefrist worden. Op enkele plaatsen dient nog dubbel glas voorzien te worden, waarmee reeds rekening werd gehouden in de vraagprijs.
De volledig geïsoleerde casco-zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: extra leefruimte, hobbyruimte, bureau, studio of 2 tot 4 bijkomende kamers. Ook een mezzanine is mogelijk.
Voor de woning kan comfortabel geparkeerd worden. Extra binnenparking aan de overzijde is eventueel te huur.
Ideale woning voor wie ruimte, functionaliteit en authenticiteit weet te waarderen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het authentieke karakter valt meteen op dankzij de imposante dubbele smeedijzeren voordeur, de hoge binnendeuren en de stijlvolle originele vloeren.
De ruime en praktische keuken geniet van veel natuurlijk licht via de aangrenzende veranda en sluit aan op een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Naast de keuken bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/berging.
De woning is stevig gebouwd, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Slaapkamers en badkamer kunnen naar eigen smaak opgefrist worden. Op enkele plaatsen dient nog dubbel glas voorzien te worden, waarmee reeds rekening werd gehouden in de vraagprijs.
De volledig geïsoleerde casco-zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: extra leefruimte, hobbyruimte, bureau, studio of 2 tot 4 bijkomende kamers. Ook een mezzanine is mogelijk.
Voor de woning kan comfortabel geparkeerd worden. Extra binnenparking aan de overzijde is eventueel te huur.
Ideale woning voor wie ruimte, functionaliteit en authenticiteit weet te waarderen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Financieel
Prijs
235.000 €
Kadastraal inkomen
919 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
282 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
255 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
65 m²
Indeling
Aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Comfort
Gemeubeld
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260512-0003868186-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Wilgenstraat 104, 8800 Roeselare235.000 EUR
Wilgenstraat 104
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














