Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

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Description

Manoir de caractère avec grand jardin de ville dans un emplacement privilégié

Cet élégant manoir prêt à emménager est situé dans la rue animée de Sint-Amandsstraat, surplombant De Coninckplein et à côté du parc Moerman, où charme authentique et confort contemporain se marient parfaitement.

Cette maison d'architecte de 1921, conçue par l'architecte Van Moerkerke, a été rénovée et rendue plus durable dans le respect de ses éléments caractéristiques. Par exemple, la maison comprend une salle de bain récemment rénovée conçue par un architecte d'intérieur, une deuxième salle de bain, une isolation supplémentaire du toit et une chaudière à condensation économe en énergie.

Avec trois chambres complètes, un dressing, un bureau, deux salles de bains et trois toilettes, cette maison offre une quantité surprenante d'espace et de confort. Le grenier spacieux et le sous-sol offrent également un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine Fraeye de haute qualité, associée à des éléments authentiques tels que la cheminée d'origine, les hauts plafonds et les portes intérieures de caractère, forment un cadre de vie très élégant. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un joli jardin urbain, conçu par un paysagiste, qui ressemble à une oasis de fraîcheur et de verdure au cœur de la ville.

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acheter une place de parking couverte (prix indicatif : 25 000 euros) dans un complexe de garages fermé situé à seulement deux minutes à pied.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de ville de caractère avec beaucoup d'espace, un confort contemporain et un emplacement de choix au cœur de Roulers.

Journées de visionnage les 26 et 29 août (sur rendez-vous uniquement via Dewaele.com).

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
445.000 €
Revenu cadastral
1.112 €

Bâtiment

Surface
240 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
204 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
85 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260811-0003931653-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sint-Amandsstraat 109, 8800 Roulers

445.000 EUR

Sint-Amandsstraat 109
8800 Roulers

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