Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
€ 445.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervol herenhuis met ruime stadstuin op toplocatie
In de bruisende Sint-Amandsstraat, met zicht op het De Coninckplein en naast het Moermanpark, bevindt zich dit stijlvolle en instapklare herenhuis waar authentieke charme en hedendaags comfort perfect samengaan.
Deze architectenwoning uit 1921, ontworpen door architect Van Moerkerke, werd met respect voor haar karaktervolle elementen gerenoveerd en verder verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over een recent vernieuwde badkamer naar ontwerp van een binnenhuisarchitect, een tweede badkamer, extra dakisolatie en een energiezuinige condensatieketel.
Met drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een bureau, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. De ruime zolder en kelder voorzien bovendien in extra bergruimte.
De kwalitatieve Fraeye-keuken vormt samen met authentieke elementen zoals de originele haard, hoge plafonds en karaktervolle binnendeuren een bijzonder stijlvolle leefomgeving. Achteraan geniet u van een sfeervolle stadstuin, ontworpen door een tuinarchitect, die aanvoelt als een koele, groene oase midden in de stad.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats (richtprijs: 25.000 euro) in een afgesloten garagecomplex op slechts twee minuten wandelen.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, hedendaags comfort en een topligging in het hart van Roeselare.
Kijkdagen op 26 en 29 augustus (enkel op afspraak via Dewaele.com).
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze architectenwoning uit 1921, ontworpen door architect Van Moerkerke, werd met respect voor haar karaktervolle elementen gerenoveerd en verder verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over een recent vernieuwde badkamer naar ontwerp van een binnenhuisarchitect, een tweede badkamer, extra dakisolatie en een energiezuinige condensatieketel.
Met drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een bureau, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. De ruime zolder en kelder voorzien bovendien in extra bergruimte.
De kwalitatieve Fraeye-keuken vormt samen met authentieke elementen zoals de originele haard, hoge plafonds en karaktervolle binnendeuren een bijzonder stijlvolle leefomgeving. Achteraan geniet u van een sfeervolle stadstuin, ontworpen door een tuinarchitect, die aanvoelt als een koele, groene oase midden in de stad.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats (richtprijs: 25.000 euro) in een afgesloten garagecomplex op slechts twee minuten wandelen.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, hedendaags comfort en een topligging in het hart van Roeselare.
Kijkdagen op 26 en 29 augustus (enkel op afspraak via Dewaele.com).
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
445.000 €
Kadastraal inkomen
1.112 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type bebouwing
Gesloten
Terrein
Perceeloppervlakte
204 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
85 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
213
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260811-0003931653-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Sint-Amandsstraat 109, 8800 Roeselare445.000 EUR
Sint-Amandsstraat 109
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













