Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

CEPCC
240
204
3
2
Omschrijving

Karaktervol herenhuis met ruime stadstuin op toplocatie

In de bruisende Sint-Amandsstraat, met zicht op het De Coninckplein en naast het Moermanpark, bevindt zich dit stijlvolle en instapklare herenhuis waar authentieke charme en hedendaags comfort perfect samengaan.

Deze architectenwoning uit 1921, ontworpen door architect Van Moerkerke, werd met respect voor haar karaktervolle elementen gerenoveerd en verder verduurzaamd. Zo beschikt de woning onder meer over een recent vernieuwde badkamer naar ontwerp van een binnenhuisarchitect, een tweede badkamer, extra dakisolatie en een energiezuinige condensatieketel.

Met drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een bureau, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. De ruime zolder en kelder voorzien bovendien in extra bergruimte.

De kwalitatieve Fraeye-keuken vormt samen met authentieke elementen zoals de originele haard, hoge plafonds en karaktervolle binnendeuren een bijzonder stijlvolle leefomgeving. Achteraan geniet u van een sfeervolle stadstuin, ontworpen door een tuinarchitect, die aanvoelt als een koele, groene oase midden in de stad.

Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats (richtprijs: 25.000 euro) in een afgesloten garagecomplex op slechts twee minuten wandelen.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, hedendaags comfort en een topligging in het hart van Roeselare.

Kijkdagen op 26 en 29 augustus (enkel op afspraak via Dewaele.com).

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
445.000 €
Kadastraal inkomen
1.112 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
204 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
85 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
213
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260811-0003931653-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Sint-Amandsstraat 109, 8800 Roeselare

445.000 EUR

Sint-Amandsstraat 109
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden