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Appartement à vendre à Roulers avec 1 chambre

Ardooisesteenweg 173 bus 4, 8800 Roulers
99 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Roulers avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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1
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Description
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Te koop – Appartement nabij centrum Roeselare

Gezellig 1 slaapkamerappartement op een gunstige ligging, vlak bij het centrum van Roeselare en de belangrijkste invalswegen.

Het appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, één slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van een ligbad en een gezellig balkon aan de voorzijde.

Voor het gebouw zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen.

Ideaal als investering: het appartement is momenteel verhuurd voor € 500 per maand.

 

 

Finances

Informations cadastrales
1067/00M003

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
45 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.921.658

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Ardooisesteenweg 173 bus 4, 8800 Roulers

99.000 EUR

Ardooisesteenweg 173 bus 4
8800 Roulers

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Appartement à vendre

€ 99.000

Lindenstraat 62
8800 Roulers
40
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Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 12/08/2026 entre 19:30 et 20:30, vous pouvez visiter le studio sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Vous recherchez un appartement abordable dans le centre de Roeselare ? Alors cet appartement d'une chambre vaut vraiment le détour !<br /><br />L'appartement est agencé de manière pratique et dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, les magasins, les transports en commun, les restaurants et autres installations sont accessibles à pied.<br /><br />Cet appartement est idéal comme maison de départ, pour les célibataires ou comme investissement.<br /><br />Rangement au sous-sol inclus. De plus, en installant une unité de climatisation (pompe à chaleur), l'obligation de rénovation peut être satisfaite immédiatement.<br /><br />En outre, il est possible d'acheter un box de garage, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le centre de Roulers.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou mathias.lauwyck@dewaele.com !<br /><br />Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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