132 m²
89 m²
3
1
BEPCB
Description
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Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 14 november (enkel op afspraak).

Deze ENERGIEZUINIGE EN INSTAPKLARE STADSWONING is gelegen in Roeselare met een bewoonbare oppervlakte van 132 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, ..

PLUSPUNTEN:
Prachtige renovatie 2023
Gunstig EPC-label B
Zonnepanelen  4,2 KWp
Conforme elektriciteit tot 2048
Centrale verwarming met hoogrendementsketel

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, met aan de rechterkant een ruime en praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Via de gang komt u in de lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige stadstuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en microgolfoven. Daarnaast zijn er ook 2 handige bergingen aanwezig en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ingerichte badkamer met lavabomeubel en douchecabine en opnieuw een afzonderlijk toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met bad werd ingericht.

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Finances

Revenu cadastral
265 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
104
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230920-0002993697-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rumbeeksesteenweg 46, 8800 Roulers

235.000 EUR

Rumbeeksesteenweg 46
8800 Roulers

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