152 m²
619 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Maison prête à emménager et économe en énergie avec un beau jardin

Cette propriété est proposée en pré-vente. Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com !

Ce bâtiment mitoyen allie un confort de vie contemporain à une excellente efficacité énergétique et à un aménagement très pratique. La maison est parfaitement entretenue et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et sans soucis.

À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie agréable et lumineux où la vie quotidienne est centrale. La cuisine séparée est un complément pratique au salon et offre tout le confort nécessaire. Grâce à la qualité de construction récente et aux caractéristiques d'efficacité énergétique, vous bénéficiez également d'un climat intérieur particulièrement agréable et d'une consommation d'énergie favorable (label EPC A).

Cette maison présente également de nombreux avantages à l'extérieur. Le jardin paysager est une extension à part entière de l'espace de vie, avec plusieurs terrasses où vous pourrez vous détendre à l'extérieur à différents moments de la journée. Deux abris de jardin et un abri extérieur séparé offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires et des options pratiques. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose d'un portail automatique, offrant plus d'intimité et de confort.

Vous ne manquerez pas non plus de quoi que ce soit en matière de parking et d'espace de rangement. Par exemple, vous disposez d'un abri d'auto couvert et de plusieurs places de parking dans l'allée privée. Le cabanon extérieur séparé offre également un espace supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardin et d'autres produits de première nécessité.

La présence de la climatisation, les espaces de rangement spacieux, les équipements extérieurs pratiques et, surtout, l'excellente performance énergétique font de cette maison une opportunité très intéressante.

Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, dotée d'un jardin agréable, de nombreuses possibilités de stationnement et de nombreux avantages pratiques ? Alors ce bâtiment vaut vraiment le détour !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 25/11/2026 16:00 au 28/11/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
425.000 €
Revenu cadastral
749 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
152 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
619 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
82
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261027-0003985178-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oostnieuwkerksesteenweg 147, 8800 Roulers

425.000 EUR

Oostnieuwkerksesteenweg 147
8800 Roulers

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires