Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

FEPCF
192
974
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een rustige ligging aan de stadsrand van Roeselare tref je deze ruime tijdloze bungalow op een perceel van 974 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een grote tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, licht en groen wil combineren. Dankzij de garage en brede oprit geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling van de woning:
De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer, berging en een inpandige garage met extra opbergruimte.
De woning geniet een lange oprit, grote terrassen en een ruime tuin met gazon. Er is nog een afgesloten carport achteraan het perceel. 

Technische eigenschappen:
  • Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau.
  • Elektrische vloerverwarming en houtkachel aanwezig.
  • EPC-label F – mits geringe investering is een Label D haalbaar (simulatie beschikbaar!) 
  • Kruipkelder onder de volledige woning - praktisch bij renovatiewerken. 
Troeven:
  • Alleenstaande woning op ruim perceel van 974 m².
  • Alles op het gelijkvloers, ideaal voor jong en oud.
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.
  • Voldoende parkeergelegenheid (garage + oprit).
  • Tijdloze stijl en mooie materiaalkeuze
Ben je op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met grote tuin en centrale ligging? Dan is deze karaktervolle woning in de Verbrandhofstraat beslist een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.
Contacteer ons via 051/201.400 of info@dicasa.be. 

Finances

Revenu cadastral
862 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
974 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
680
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250918-0003682277-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Verbrandhofstraat 18, 8800 Roulers

365.000 EUR

Localité

Verbrandhofstraat 18
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires