Name: Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 955109
Price: 365000 EUR

Flanders

In de www.gitsestraat540.be (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt) in Roeselare stellen we jou graag deze super recente woning voor.  De woning werd in 2023 opgeleverd en heeft een EPC van 1, jawel één, kWh/m². Dankzij de goede isolatie, de zonnepanelen en de aansluiting op een warmtenet werd dit cijfer bekomen. Je hebt er tot 4 slaapkamers en een grote gemeenschappelijk tuin, los van de privétuin aan de woning zelf.  BEZOEK BRENGEN: Via www.gitsestraat540.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, …  DIRECT KOPEN PRIJS: De vermelde prijs is een Direct Kopen prijs. Tegen deze prijs kan er onmiddellijk aangekocht worden zonder verdere prijsonderhandeling. Er kan ook steeds een bod worden uitgebracht via een transparante procedure waarover alles te lezen is op de website van het pand. Groeten, Hendrik van Henry Houser.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Centraal gelegen woning op 563 m², bestaande uit een inkomhal, ruime leefruimte met eet- en zithoek, bureau/polyvalente ruimte, prachtige volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, patio, was-/bergplaats, afzonderlijk toilet en een zongerichte tuin met groot terras en uitweg op het achterliggende straatje. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en een vaste trap naar de 2de verdieping die ingericht is als ruime 3de slaapkamer. Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig, en het is mogelijk om een garage van 40 m² te bouwen zonder dat een bouwaanvraag nodig is.
Extra troeven:
<ul>
<li>Energiezuinig (Label A)</li>
<li>19 zonnepanelen</li>
<li>Conforme keuring elektriciteit</li>
<li>Twee regenwaterputten van 10.000 L</li>
<li>Bewoonbare oppervlakte van 200 m²</li>
<li>Domotica (Niko Home Control)</li>
<li>Uitweg achteraan (mogelijkheid tot plaatsen van carport of garages)</li>
<li>Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer</li>
<li>Instapklaar</li>
</ul>
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! info of bezoek: contacteer de eigenaar via 0498/80.35.38

Op een rustige ligging aan de stadsrand van Roeselare tref je deze ruime tijdloze bungalow op een perceel van 974 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een grote tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, licht en groen wil combineren. Dankzij de garage en brede oprit geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden. Indeling van de woning: De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer, berging en een inpandige garage met extra opbergruimte. De woning geniet een lange oprit, grote terrassen en een ruime tuin met gazon. Er is nog een afgesloten carport achteraan het perceel.  Technische eigenschappen:
<ul>
	<li>Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau.</li>
	<li>Elektrische vloerverwarming en houtkachel aanwezig.</li>
	<li>EPC-label F – mits geringe investering is een Label D haalbaar (simulatie beschikbaar!) </li>
	<li>Kruipkelder onder de volledige woning - praktisch bij renovatiewerken. </li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Alleenstaande woning op ruim perceel van 974 m².</li>
	<li>Alles op het gelijkvloers, ideaal voor jong en oud.</li>
	<li>Lichtrijke leefruimte met open keuken</li>
	<li>Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.</li>
	<li>Voldoende parkeergelegenheid (garage + oprit).</li>
	<li>Tijdloze stijl en mooie materiaalkeuze</li>
</ul>
Ben je op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met grote tuin en centrale ligging? Dan is deze karaktervolle woning in de Verbrandhofstraat beslist een bezoek waard! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Contacteer ons via 051/201.400 of info@dicasa.be.

In het hart van Roeselare bevindt zich deze bijzonder ruime en praktische ééngezinswoning. Dankzij de royale indeling met vier slaapkamers, een grote zolderkamer, een inpandige garage en een diepe tuin is dit een ideale woonst voor gezinnen. De uiterst centrale ligging, vlakbij het station en diverse winkels, vormt een belangrijke meerwaarde. Ligging: De woning ligt in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Aan de overzijde bevindt zich de voormalige chicorei-ast Vantieghem-Dupont, een historische site met sterk potentieel voor toekomstige stadsontwikkeling. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de E403 richting Brugge en Kortrijk. Indeling van de woning: 
<ul>
	<li>Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en leidt verder naar de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar je rechtstreeks de brede inpandige garage kan binnenstappen. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet en een praktische opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte bereik je het terras en de aangename tuin. Langs de zijkant van de woning is er een afzonderlijke toegang tot de tuin, handig voor fietsen of tuinmateriaal.</li>
	<li>Eerste verdieping: De nachthal brengt je naar vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee aparte, aansluitende ruimtes die perfect kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en een apart toilet.</li>
	<li>Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je terecht in een ruime zolderkamer die extra mogelijkheden biedt, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder.</li>
	<li>Buitenruimte: Het perceel van 370 m² omvat een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De inpandige garage zorgt voor comfortabel parkeren in het centrum en de extra zij-ingang maakt de buitenruimte vlot bereikbaar.</li>
</ul>
Technische eigenschappen:

<ul>
	<li>Op een ruim perceel met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². </li>
	<li>Centrale verwarming op aardgas.</li>
	<li>Conforme elektrische keuring.</li>
	<li>EPC-label C - 234 kWh/m²/jaar.</li>
	<li>Zonnepanelen aanwezig. </li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen.</li>
	<li>Ruime en functionele indeling met vier slaapkamers en een grote zolderkamer.</li>
	<li>Aangename tuin en inpandige garage.</li>
	<li>Zeer geschikt voor grote gezinnen.</li>
</ul>
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be.

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Omschrijving

Tijdloze villa met 3 slaapkamers en grote tuin in Roeselare

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

365.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou